En lejlighed, der ejes, kan bortskaffes efter eget skøn, herunder omskrivning til en anden person ved at gennemføre en købs- og salgstransaktion, en donationsaftale eller at afgive en vilje til at overføre ejendom efter din død.
Er det nødvendigt
- - pas for alle deltagere i transaktionen
- - ejerskabsattest
- - notarial tilladelse fra alle ejere og den anden ægtefælle
- - dekret om værgemål
- - matrikelekstrakter
- - kontrakt om salg eller donation
- - handling med accept og overførsel
- - ansøgning til det føderale kontor for statsregistreringscentret;
- - modtagelse af betaling til registrering
- - fotokopier af alle dokumenter
- - vil.
Instruktioner
Trin 1
For at omskrive en lejlighed til en anden person ved at gennemføre en salgs- og købstransaktion skal du opdatere matrikkeldokumenterne. For at gøre dette skal du kontakte bureauet for teknisk opgørelse, ringe til en teknisk ingeniør, de vil inspicere din lejlighed, på grundlag af hvilken matriksdokumenterne opdateres. Få ekstrakter fra dem.
Trin 2
Hvis din lejlighed er fælles fælles ejerskab, eller hvis du har købt den i et registreret ægteskab, skal du kontakte alle ejerne og den anden ægtefælle til notarkontoret. Du modtager en notarial tilladelse til fremmedgørelse af lejligheden.
Trin 3
Hvis der er uarbejdsdygtige personer blandt ejerne, som ikke kun inkluderer handicappede, men også mindreårige borgere, personer med begrænset evne, skriftligt underretter værgemål og kuratorium om fremmedgørelse af ejendom, få et dekret om godkendelse af salget, underskrevet af leder af distriktsadministrationen. Få desuden notarial tilladelse fra forældrene, værgerne eller juridiske repræsentanter for disse personer.
Trin 4
Kontakt boligvedligeholdelseskontoret, skriv alle registrerede lejere ud, få et certifikat fra husbogen, der bekræfter, at ingen er registreret i lejligheden samt et uddrag fra lejlighedens personlige konto.
Trin 5
Indgå en notariseret eller skriftlig købs- og salgsaftale, udsted et acceptcertifikat.
Trin 6
Med de modtagne dokumenter skal du kontakte Federal Office for State Registration Center, udfylde en ansøgning, indsende dokumenter, der beviser identiteten på alle deltagere i transaktionen, fotokopier af alle dokumenter, en kvittering for betaling for registrering. Efter 30 dage overføres ejerskabet af lejligheden til den person, som du omregistrerede den til.
Trin 7
Du kan fremmedgøre en lejlighed ved donation på samme måde, men i stedet for en salgs- og købsaftale kan du udarbejde en donationsaftale og indsende alle dokumenter til registrering til Federal Office for State Registration Center.
Trin 8
Hvis du ønsker, at din lejlighed skal overføres til en anden person efter din død, skal du kontakte notarkontoret. Vis dit pas, titeldokumenter. Notaren udsteder et testamente. Efter din død arves ejendommen af de personer, der er anført på den.
