Flere og flere borgere er interesserede i, hvordan de ikke skal betale for større reparationer lovligt. Denne forpligtelse, der blev indført ved lovgivning i 2014, ramte mange menneskers tegnebøger, selvom mange huse stadig er ureparerede.
Borgere, der mener, at de har ret til ikke at betale for større reparationer på et juridisk grundlag, tager fejl. I henhold til artikel 153 i den russiske føderations boligkode er både borgere og organisationer forpligtet til at betale fuldt ud og rettidigt for forsyningsselskaber og boliger. I anden del af artikel 154 i RF-huskodeksen er det angivet, at denne forpligtelse inkluderer betaling for vedligeholdelse og reparation af boliger, forsyningsselskaber samt bidrag til større reparationer.
Nogle ejere mener, at hvis de ikke begyndte at betale for større reparationer fra modtagelsen af den første kvittering, kan de fortsætte med ikke at gøre det og efterfølgende uden nogen sanktioner. Andre personer, der allerede har ydet bidrag til eftersynet, skriver aktivt krav og ansvarsfraskrivelser til fonden og mener, at de lovligt kan opsige kontrakten med den. Faktisk, som praksis viser, svarer repræsentanter for fonden i begge tilfælde med en henvisning til de artikler, der er præsenteret ovenfor, og rapporterer, at borgerne er forpligtet til at yde disse bidrag i henhold til loven, og unddragelse af disse forpligtelser overvejes i retten.
Muligheden for ikke at betale for større reparationer på et juridisk grundlag eksisterer stadig og er en undtagelse i henhold til artikel 169 i RF LC. Ifølge det kan ejere af lokaler i lejlighedsbygninger ikke yde bidrag i flere tilfælde. For eksempel er ejere af lokaler i huse, der er anerkendt som nødsituation og underlagt nedrivning, fritaget for forpligtelsen. Det samme gælder beslaglæggelse af kommunale eller statlige behov for den grund, hvor huset ligger.
I henhold til artikel 170 i RF LC er også en undtagelse lejlighedsbygninger, ejerne af de lokaler, hvor kapitalreparationsfonde dannes på særlige konti med etablering af en vis størrelse. På generalforsamlingen har sådanne ejere ret til at stoppe med at betale for større reparationer på et juridisk grundlag, hvis den etablerede størrelse af fonden i huset til større reparationer er større end minimumsstørrelsen på kapitalreparationsfonden, der er oprettet ved lovgivningen i emnet. Derudover er der allerede ved at blive dannet en ny lov, på grundlag af hvilken borgere med lav indkomst og handicap vil være fritaget for at betale til eftersynsfonden.
Hvis du skal betale gæld til kapitalreparationsfonden, skal de betales, før boligarealet sælges til en anden person. Du kan sælge en lejlighed, hvis du har en gæld, men al gæld går til den nye ejer, så de skal betales på forhånd.
