Mange mennesker, især ældre, foretrækker at bortskaffe deres lejlighed ved at donere den til en af deres slægtninge. Der er dog også dem, der har deres egne typer gaver. Og så kan der opstå langvarige retssager om kontrakten.
Er det nødvendigt
- - påstand om påstand
- - domstolens afgørelse.
Instruktioner
Trin 1
Som enhver transaktion kan en lejedonationsaftale anfægtes i retten på grund af dens ugyldighed. I betragtning af specifikationerne for donation er det dog undertiden ekstremt vanskeligt at gøre dette. Desuden er det i nogle tilfælde nødvendigt at tage sig af et overbevisende bevisgrundlag for retten.
Trin 2
Aftalen om donation af lejligheden kan erklæres ugyldig på grund af det faktum, at den er i pant eller arresteret. Så hvis en lejlighed er genstand for et pant, kan dens fremmedgørelse uden samtykke fra panthaveren resultere i ugyldighed af den tilsvarende aftale. Analogt kan donationen af en lejlighed, der er erhvervet i ægteskabet, anfægtes, hvis det skete uden samtykke fra den anden ægtefælle. Denne regel gælder også for situationer, hvor en lejlighed er genstand for fælles fælles ejerskab af andre grunde.
Trin 3
I en situation, hvor lejligheden var ejet af flere personer på grundlag af fælles fælles ejerskab, kan andre ejere udfordre donationen, fordi de blev frataget deres fortrinsret til at erhverve den.
Trin 4
Hvis lejligheden blev doneret af en juridisk enhed, kan lovligheden af donationen sættes spørgsmålstegn ved, at den strider mod de indgående dokumenter, eller det skete uden samtykke fra det relevante ledelsesorgan.
Trin 5
Donationsaftalen betragtes som ugyldig, forudsat at donoren er en mindreårig (op til 14 år gammel) person. Ligeledes kan en donation udfordres, hvis det er muligt at bevise, at donoren på tidspunktet for transaktionen var uarbejdsdygtig eller ikke indså betydningen af hans handlinger.
Trin 6
Overtrædelse af lovkrav kan også resultere i ugyldigheden af donationsaftalen. For eksempel indeholder den eventuelle modforpligtelser for modtageren af gaven. I dette tilfælde betragtes en sådan aftale ikke som en gave. Det kan ses som en fidusaftale, der er ugyldig. Donationskontrakten kan også være imaginær. Som bevis herfor kan det hævdes, at den udførte ikke registrerede ejerskab af hans lejlighed.
Trin 7
Retsafgørelsen om ulovligheden af donationen, som trådte i kraft, er grundlaget for annullering af statens registrering af ejerskab af lejligheden til modtageren af gaven.
