En grund uden for byen er i øjeblikket ved at blive en god erhvervelse. Det er ingen hemmelighed, at mange af dem har flere ejere. Derfor er køb af en andel af en grund, der er fælles fælles ejerskab, blevet en almindelig ting. Du skal bare udarbejde salgskontrakten og de relevante dokumenter korrekt.
Instruktioner
Trin 1
Få et afslag fra ejerne i fortegningsret til at købe en andel af en grund til at gennemføre en transaktion, når de sælger en aktie. Dette udvider listen over krævede dokumenter til registrering af salg og køb i fremtiden.
Trin 2
Angiv for aktionæren værdien af den solgte aktie. Det skal huskes, at i tilfælde af afslag fra den overvejende køber (ejere af grunden) fra transaktionen, kan aktiekursen ikke ændres. I tilfælde af overtrædelse af disse betingelser erhverver enhver deltager i det fælles ejerskab ret inden for 3 måneder til at kræve overdragelse af købers rettigheder til ham i retten. Hvis ejeren viser sig at være berettiget til at sælge sin andel, indgår køber og sælger en aftale om salg og køb af en andel i en grund, der er i fælles ejendom, på samme måde som ved afslutning af et salg og købsaftale for en grund.
Trin 3
Forbered dokumenter til salg og køb af en aktie. Disse inkluderer: et certifikat for statsregistrering for en del af en grund og bygninger på den (hvis nogen), titeldokumenter (køb og salg, arv, en donationsaftale osv.), Et uddrag fra matrikelpasset til jordgrund. Efter afslutningen af transaktionen er den nye ejer forpligtet til at registrere den hos registreringstjenesten. For eksempel, når der sælges en andel i ejerskabet af en grund (i en forlig), når der ikke er nogen ejendomsgenstande på den (grunden), når der indgås en salgs- og købsaftale, dokumenter, der definerer detaljerne i den fremmedgjorte plot, nemlig: kadasternummer, kategori, tilladt brug, samlet areal, placering, ud over prisen og andre vigtige forhold, der er vigtige for parterne. Alle aktiehavere har ret til fælles fælles ejerskab og har fortrinsret til at indløse en aktie til en given værdi og på lige vilkår, undtagen i tilfælde af salg på en offentlig auktion.
