Registrering af ejerskab af jord under et privat hus er en ret besværlig forretning. Du bliver nødt til at opbevare tålmodighed og tid, for for at gennemføre dine planer bliver du nødt til at gå gennem myndighederne.
Nødvendig
- - pas
- - dokumenter, der bekræfter ejerskabet af huset.
Instruktioner
Trin 1
Kontakt administrationen i kommunen angående levering af en grund i ejerskab. Skriv en erklæring rettet til administrationschefen i den foreskrevne form. Vedhæft en kopi af pas, dokumenter til huset (teknisk, matrikulært pas, dokument, der bekræfter ejerskabet af huset) til ansøgningen. Administrationen har en særlig kommission om jordspørgsmål. Din ansøgning indsendes til behandling. Derefter sender administrationen dig et skriftligt svar om, at plottet kan leveres til dig, for dette skal du udstede en filadministrationsfil (jordundersøgelse).
Trin 2
Kontakt en organisation, der beskæftiger sig med landmåling. Det kan findes gennem annoncer i aviser, på Internettet, kan du spørge naboer og bekendte. Skriv en ansøgning om landmåling, vedhæft et skriftligt svar fra administrationen til det; give andre dokumenter, hvis det kræves. Derefter får du en dag, hvor en landmåler specialist rejser til dit websted. Det er bedre, at denne dag, når specialisten forlader, er naboer til tilstødende områder og repræsentanter for bosættelsens administration til stede for at undgå yderligere uenighed om etablering af grænser. Derefter udarbejdes en jordundersøgelse inden for den periode, som specialisten har udpeget. Samlingstiden kan være fra to uger til to måneder afhængigt af tykkelsen på din tegnebog. Jo hurtigere du har brug for at udfylde dokumenterne, jo dyrere vil omkostningerne ved landmålingstjenester koste dig.
Trin 3
Underskriv afgrænsningen af jordarealer med ejerne af nabotomterne samt med distriktsadministrationen. Kopier af dette dokument vil blive givet til dig i den samme organisation, hvor du bestilte jordundersøgelsen. Afgrænsningen af jordarealer vil blive inkluderet i jordundersøgelsen. Giv en kopi af den afsluttede sag til kommunens administration. På den bestemte dag får du en beslutning fra administrationen om at give dig ejerskab af grunden.
Trin 4
Ansøg med administrationens opløsning og en kopi af grænsedossieret til den territoriale afdeling for kontoret for det føderale agentur for matrikeladvokaten for at udarbejde et matrikelpas af jordarealet. Derudover skal du også have et certifikat for tildeling af en postadresse til dit private hus. Det udarbejdes i kommunens administration på baggrund af din ansøgning og dokumenter, der bekræfter dit ejerskab af huset.
Trin 5
Kontakt udvalget for forvaltning af kommunale ejendomme med en beslutning fra administrationen om at give dig ejerskab af grunden, matrikelpasset til grundarealet, en kopi af grænsefilen, et certifikat for tildeling af postadressen til huset. KUMI er forpligtet til at indgå en salgs- og købsaftale med dig, da du i henhold til gældende lovgivning skal købe jord fra staten. Ved beregning af kontraktprisen ganges grundværdien af grunden med den godkendte procentdel, der er fastlagt for denne jordkategori på kontraktdagen.
Trin 6
Betal omkostningerne ved den grund, der er specificeret i købs- og salgsaftalen. Efter modtagelse af modtagelse af betaling underskriver du overførselshandling for jordgrunden, udarbejdet i flere eksemplarer. Nu er dit ejerskab af jord underlagt statsregistrering hos Federal Federal Service Office. Giv registratoren kontrakt med salg af grunden, en kopi af overførselshandlingen, matrikelpasset til grunden og en kvittering for betaling af statsafgiften. Tjek den detaljerede liste over dokumenter, inden du sender dem til UFRS. Registratoren udsteder dig en kvittering for dokumenterne og udpeger den dag, hvor registreringen afsluttes. Hvis alt er gjort korrekt, vil du til det aftalte tidspunkt endelig modtage et certifikat om ejerskab af grunden.
