En donation til en grund er udarbejdet i overensstemmelse med Den Russiske Føderations civillov, artikel nr. 572. Ved donation af ejendom har donoren og donoren ingen forpligtelser i forhold til hinanden. Ejendommen går ind i ejerskabet af den begavede person ved at udarbejde dokumenter og registrere dem i statscentret til en samlet registrering af ejendomsgenstande. Grundarealet overføres helt gratis.
Nødvendig
- - donorens og de begavedes pas
- - dokumentets titel til webstedet
- -Uddrag fra matrikelpas, matrikelplan, certifikat for matrikelværdi
- -notarisk tilladelse fra alle ejere
- - donationsaftale
- -ansøgning til registratoren på donorens og de begavedes vegne
- -modtagelse af betaling af statens registreringsafgift
- - personlig meddelelse fra skattemyndighederne om transaktionen
Instruktioner
Trin 1
En grund kan kun doneres af ejeren. Hvis ejendomsretten ikke er formaliseret, kan der ikke foretages nogen juridisk vigtige transaktioner, der inkluderer donation, indtil registreringen af dokumenter om ejerskab.
Trin 2
For at registrere et plot af ejerskab skal du invitere en organisation til landadministration til at udføre teknisk arbejde. Baseret på det udførte arbejde opnås tekniske dokumenter, som skal registreres i centret til registrering af jordarealer, matrikel og kartografi, så stedet placeres i matrikelregistreringer, og et matrikulært pas udstedes. Med et uddrag fra matrikelpas og titeldokumenter til webstedet skal du kontakte statens registreringscenter for ejendomsgenstande og få et ejerskabsbevis. Når du har modtaget dette dokument, kan du donere jord.
Trin 3
For at gennemføre en donationstransaktion skal du udarbejde en donationsaftale. Det henviser til civile dokumenter. Da der i forhold til den donerede ejendom ikke er nogen af parterne, der har forpligtelser over for hinanden og ansvaret for den overførte ejendom, er det muligt at indgå en donationsaftale i enkel skrift eller med en notar. Hvis kontrakten indgås på et notarkontor, tager notar 6% af grundens omkostninger, men i tilfælde af tab af dokumentet kan du altid få en kopi af det. For at udarbejde en notarial aftale skal du ud over alle de modtagne dokumenter indsende et certifikat for grundmassens matrikelværdi.
Trin 4
Hvis plottet ejes sammen af ægtefæller, kræves der ikke tilladelse fra den anden ægtefælle til donationstransaktionen til deres fælles børn. I tilfælde af at webstedet ejes i fællesskab med andre personer, kræves der en notarial tilladelse til transaktionen fra alle ejere, hvis aktierne i hver ikke er tildelt in natura. Hvis aktierne er opdelt i en retssag, kræves ikke tilladelse fra andre personer til at donere plottet.
Trin 5
For at registrere en transaktion i et statscenter skal du indsende en donationsaftale i tre eksemplarer, donorens og den begavede persons pas, et uddrag fra stedets matrikulpas, en matrikelplan og et certifikat med matrikelværdi.
Trin 6
Når du kontakter registreringscentret, skal du skrive en erklæring på vegne af donoren og de begavede. Ansøgningen udfærdiges på stedet på en ensartet form. Derefter registreres ejendomsret i den begavede persons navn. Webstedet bliver hans ejendom.
Trin 7
Hvis donationstransaktionen afsluttes med nære slægtninge, betales der ingen skat for den. Når du donerer til fjerne slægtninge eller fremmede, skal du betale en gaveafgift, der er 13% af matrikelværdien af webstedet.
Trin 8
Efter at have registreret ejerskab af den person, der er begavet, skal du under alle omstændigheder kontakte distriktsskattekontoret og rapportere transaktionen og overdragelsen af ejerskabet til en anden person.
