Ældre mennesker tænker ofte på forhånd om bortskaffelse af deres ejendom. De har ret til at testamentere eller donere det. Men hvad skal jeg vælge?
Hvad er en vilje og dedikation
Et testamente er et dokument, der indeholder en persons vilje vedrørende bortskaffelse af hans ejendom efter døden. En donation er intet andet end en donationsaftale. Et testamente udarbejdes altid med en notar. En simpel skriftlig form er tilstrækkelig til en donationsaftale. Det kan dog noteres på anmodning fra parterne. Hvis genstanden for kontrakten er fast ejendom, er overførsel af ejerskab af den underlagt statsregistrering. Det skal huskes, at hvis donorens rettigheder til fast ejendom for den nye ejer ikke blev registreret i løbet af donorens levetid, mister donationsfaktoren sin styrke.
En testamente eller en gave fra en gave kan også udarbejdes til fordel for personer, der ikke er beslægtet med forfatteren af dokumentet.
Hvordan man træffer det rigtige valg
Når du vælger mellem testamente og gave, er det nødvendigt at gå ud fra følgende. Viljen træder først i kraft efter personens død eller rettere tidligst 6 måneder senere. Følgelig vil først arvingen (arvingerne) modtage ejerskab af den ejendom, der er testamenteret ham. Donationsaftalen kan træde i kraft fra det øjeblik, den er indgået.
Når du vælger mellem et testamente og en dedikation, er det nødvendigt at tage højde for omkostningerne ved deres registrering. Så når der indgås en ejendomsdonationsaftale med en notar, betales der en statsafgift på 1000 rubler. Det samme beløb betales for registreringen af overdragelsen af ejerskabet af det. Ved afgivelse af et testamente opkræves et statligt gebyr på 100 rubler. Men derefter skal arvingerne betale statsafgiften for udstedelse af et certifikat for retten til arv. Dens størrelse er 0,3% af værdien af den ejendom, der er genstand for arv, men ikke mere end 100.000 rubler. Undtagelsen er tilfælde, hvor arvingen boede hos testatoren på hans dødsdag og fortsætter med at bo der.
Når du udarbejder en donationsaftale, skal du også være forberedt på, at den udførte, medmindre han er en nær slægtning eller et medlem af donorens familie, skal betale skat af enkeltpersoners indkomst. Ved modtagelse af ejendom under et testamente opkræves ikke personlig indkomstskat.
Viljen og donationsaftalen kan anfægtes i retten på grund af deres ugyldighed. Samtidig er det kun muligt at indgive et krav om ugyldighed af testamentet efter arvets åbning.
