Moderne teknologier til opførelse af beboelsesejendomme gør det muligt at reducere byggetiden til flere måneder. Men det kan tage meget mere tid at udfylde al obligatorisk dokumentation, hvis behov er fastsat i den nuværende lovgivning.
Instruktioner
Trin 1
Først og fremmest bliver bygherren nødt til at finde et passende sted til byggeri. Når man vælger, skal man ikke kun tage højde for placeringen af webstedet, men også den eksisterende infrastruktur. Tilgængeligheden af gratis websteder kan afklares ved at kontakte de kommunale arkitektmyndigheder. I overensstemmelse med den russiske føderations byplanlægningskode har hver af dem oprettet et informationssystem til støtte for byplanlægningsaktiviteter, hvor du mod et bestemt gebyr kan få et certifikat om et bestemt sted. Et sådant certifikat skal indeholde en situationsbestemt og topografisk plan for webstedet, hvor alle adgangsveje, tilstedeværelsen og karakteristikaene for teknisk kommunikation, behæftelser og begrænsninger er markeret.
Trin 2
Hvis webstedet er i kommunalt ejerskab, kan det sættes på dit bud, og du kan købe det på et konkurrencepræget grundlag. Salgs- og købsaftalen vil være grundlaget for at opnå en ejendomsret til denne grund. Bekræftelse af dine rettigheder til jord er certifikatet for statsregistrering af retten til en grund, der udstedes på det føderale registers territoriale kontor på stedet for denne ejendom.
Trin 3
I en specialiseret designorganisation, der har en passende licens, vil det være nødvendigt at bestille designdokumentation og få en gennemførlighedsundersøgelse for et projekt til opførelse af en lejlighedskompleks. Til opførelse af en lejlighedsbygning skal projektdokumentation gennemgå en statsundersøgelse, hvoraf en konklusion udstedes til bygherren. Derefter er det nødvendigt at bestille gennemførelsen af byplanlægningsplanen i arkitektmyndighederne for at bekræfte overholdelse af designdokumentationen. Dette dokument giver bygherren ret til at udføre byggearbejde på denne grund og få en byggetilladelse.
Trin 4
I tilfælde af at bygherren på grundlag af aftaler om delt deltagelse i byggeriet planlægger at tiltrække midler fra borgerne, skal disse aftaler, der er indgået skriftligt, undergå statsregistrering hos Rosreestr-myndighederne. Manglende registrering betragtes som en administrativ lovovertrædelse.
Trin 5
Når huset faktisk er bygget, skal bygherren få tilladelse til at tage det i brug. Det udstedes af de udøvende myndigheder i de russiske føderations bestanddele.
