Når en arv åbnes, modtages arvingerne retten til den afdødes ejendom ved lov eller ved testamente. Hvis der er et testamentarisk undtagelse, går den obligatoriske andel ud over de personer, der er nævnt i det, til de handicappede arvinger med første prioritet. Disse bestemmelser er nedfældet i arveloven i Den Russiske Føderations civilret. For at fratage nogen af arvingerne retten til fast ejendom i denne eller den anden sag, bør visse handlinger tages på forhånd.
Instruktioner
Trin 1
Testator har ret til at disponere over sin ejendom i løbet af sin levetid og til at afskrive lejligheden tilhørende ham til enhver person. I dette tilfælde finder arv sted i henhold til den erklærede vilje. Der er dog undtagelser fra denne regel. Hvis han på dagen for testatorens død havde handicappede forældre, børn eller en ægtefælle, skal de modtage en andel i arven. Desuden vil denne andel være halvdelen af den del, som de ville have arvet ved lov i mangel af et testamente.
Trin 2
Denne bestemmelse har dog en ejendommelighed - den obligatoriske andel prioriteres fra resten, ikke nævnt i testatorens ejendoms testamente (hvis nogen). For at fratage uværdige efter din mening direkte arvinger retten til en lejlighed er det således ikke nok bare at udarbejde et testamente til en anden person. Det er nødvendigt at udelukke muligheden for at opnå en obligatorisk andel i retten til den specificerede ejendom. For at gøre dette skal du have en del af ejendommen (kontante indskud, biler, værdipapirer osv.), Der er uforsvaret. I dette tilfælde gælder retten til den obligatoriske andel ikke for lejligheden.
Trin 3
Hvis du finder det vanskeligt eller umuligt at gennemføre en sådan fordeling af ejendom, skal du overveje muligheden for at udarbejde en livrenteaftale for en lejlighed med en person, du har valgt som arving. En sådan aftale indebærer din livslange vedligeholdelse af livrentebetaleren, og du bevarer også retten til at bo i den angivne lejlighed. Når du har udstedt huslejen og modtaget månedlige betalinger, kan du være sikker på, at din lejlighed ikke går til uønskede arvinger. Da ejerskabet af ejendommen overgår til lejer på tidspunktet for registrering af kontrakten.
Trin 4
En anden måde at fratage arvingerne retten til en lejlighed kan være muligheden for at sælge eller donere denne ejendom af dig. Desuden foretrækkes muligheden for at registrere køb og salg for at undgå anerkendelse af transaktionen som ugyldig af slægtninge efter din død. Da en donationsaftale, som en gratis, har flere chancer for at blive anfægtet i retten.
