Ved at købe fast ejendom ønsker den nye ejer at have en garanti for beskyttelse af sin ejers rettigheder. Derfor skal overdragelse af ejendom sikres ved at registrere ejendomsretten på den måde, der er foreskrevet i loven. For at undgå misforståelser i fremtiden skal du behandle papirerne med det fulde ansvar.
Nødvendig
- - dokumenter, der beviser ejerens identitet
- - dokumenter til ejendommen
- - udtræk fra den personlige konto
- - uddrag fra matrikelpas
- - tilladelse fra værgemyndighederne og værgemyndighederne
- - modtagelse af betaling af tolden.
Instruktioner
Trin 1
Efter at have erhvervet en lejlighed i ejerskab i henhold til en kontrakt om salg eller donation, skal du registrere den selv, når du foretager en transaktion. For at gøre dette skal du først få et uddrag fra en personlig konto i en boligorganisation samt et uddrag fra et matrikulært pas på Bureau of Technical Inventory. Bemærk, at den tekniske dokumentation er gyldig i fem år; efter denne periode skal erklæringen modtages igen.
Trin 2
Sørg for, at de tidligere beboere i lejligheden er tjekket ud. Få et certifikat om, at de personer, der tidligere er registreret i dette område, er afmeldt. Betal statsgebyret for omregistrering af ejerskab.
Trin 3
Kontakt en notar for at få ejerens officielle tilladelse til at sælge ejendommen. For at opnå en sådan tilladelse kræves det, at alle husejere er personlige hos notaren. Alle parter i transaktionen skal fremvise et identitetsdokument for notaren.
Trin 4
Hvis der er mindreårige blandt ejerne af lejligheden, skal du få tilladelse fra værgemål og værgemyndighed. Tilladelse fra dette organ kræves også i tilfælde af, at en af ejerne er uarbejdsdygtig eller delvist uarbejdsdygtig. Manglende overholdelse af denne betingelse kan medføre, at transaktionen er ugyldig.
Trin 5
I nærværelse af en notar skal du udarbejde en kontrakt om køb og salg af en lejlighed. Sørg for, at en kontrakt om accept og overførsel af boliger er knyttet til kontrakten. Før du underskriver dokumenterne, skal du kontrollere rigtigheden af deres udfyldning. Tilføj dine kommentarer og afklaringer, hvis det er nødvendigt.
Trin 6
Hvis du erhverver retten til en lejlighed gennem en donationsaftale, skal du sørge for at få en donationstilladelse på forhånd. I dette tilfælde er det ikke nødvendigt at fjerne de personer, der bor i lejligheden, fra registreringsregistret. Du kan også udføre overførslen af rettigheder gennem en notar.
