Den eneste grundlægger kan overføre organisationens ejendom efter sin egen beslutning, hvis der i chartret er mulighed for at yde yderligere bidrag. Derudover kan grundlæggeren bruge den civile låneaftale ved at overføre ejendommen til virksomheden til fri brug.
Civilret indeholder forskellige muligheder, der giver grundlæggeren mulighed for at overføre sin egen ejendom til organisationen. Så den eneste grundlægger af virksomheden kan træffe en beslutning om at yde et yderligere bidrag til organisationens ejendom, på grundlag af hvilket overførselshandlingen er udfærdiget. Hvis virksomheden har flere medlemmer eller stiftere, bidrager de til ejendommen i forhold til de aktier i den autoriserede kapital, som hver af dem har. Desuden kan disse bidrag ikke kun ske kontant, men også i form af overførsel af ejendom. Uanset antallet af grundlæggere bør selskabets charter give mulighed for at yde yderligere bidrag til ejendommen fra deltagerne (i mangel af en sådan bestemmelse bør der foretages ændringer i chartret på forhånd).
Overdragelse af ejendom ved indgåelse af en låneaftale
En yderligere juridisk mulighed for overførsel af virksomhedens ejendom fra grundlæggeren er indgåelsen af en låneaftale. Denne aftale indebærer fri brug af ejendom i en bestemt periode, mens opretholdelsen af grundlæggeren opretholdes. I dette tilfælde skal en almindelig borger, der er långiver i henhold til denne aftale, fungere som grundlægger. Aftalen i sig selv skal indeholde de specifikke egenskaber ved den ejendom, der overføres til brug af virksomheden, perioden for dens midlertidige brug og andre betingelser efter parternes skøn. For eksempel, når der overføres fast ejendom til brug til et firma, skal dets plan, en kopi af ejerskabsattesten vedlægges kontrakten, og adressen og området på det tilsvarende objekt skal angives i aftaleteksten.
Hvilke dokumenter kræves for at overføre ejendom til brug?
Hvis grundlæggeren overdrager ejendommen til sin egen organisation til fri brug, behøver der ikke træffes separate beslutninger fra deltagerens eller virksomhedens ledende organer, da dette er en normal civilretlig transaktion. Det er tilstrækkeligt at indgå en låneaftale, hvor alle de ovenfor beskrevne overførselsbetingelser vil blive angivet, samt at udarbejde en særlig overførselshandling, hvor fakta om overførsel af ejendom fra långiver til låntager er registreret, sammensætningen af den overførte ejendom, dens tilstand og mulige mangler er angivet.
