For at registrere donation af fast ejendom er det nødvendigt at indgå en donationsaftale skriftligt og registrere den i Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with It - det organ, der registrerer ejendomstransaktioner.
Instruktioner
Trin 1
Proceduren for udarbejdelse og indgåelse af en donationsaftale er enkel. I en sådan kontrakt er det vigtigt at tydeligt definere emnet for gaven. Hvis det i vores tilfælde er en lejlighed, er det nok at angive adressen, hvor den er placeret. I kontrakten kan du definere et klart udtryk for donation af lejligheden. Den udarbejdede donationsaftale er underskrevet af begge parter og registreret i Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with It.
Trin 2
Vær opmærksom på de begrænsninger ved donation, der kan forhindre dig betydeligt. Hvis lejligheden, du donerer, ikke tilhører dig personligt, men er i fælles ejerskab, selvom de andre ejere ikke bor i den og ikke gør indsigelse mod dens donation, kræves deres skriftlige samtykke til donation. Ellers vil donationen simpelthen ikke blive udstedt. Når en lejlighed er fælles fælles ejerskab, har hver ejer ret til at donere sin andel.
Trin 3
Selvom donation er en gratis transaktion, skal du ikke glemme skatter. Enkeltpersoner, der har modtaget indkomst kontant eller i naturalier fra juridiske enheder ved donation, skal betale personlig indkomstskat. Hans sats er 13%. Den samme skat betaler den udførte, når han modtager en lejlighed fra en person, der ikke er hans nærmeste slægtning. Skattegrundlaget (dvs. det beløb, hvoraf 13% skal betales som skat) findes i Bureau of Technical Inventory (BTI) i det område, hvor lejligheden er beliggende.
Trin 4
For at registrere en aftale i Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with it, skal du give:
1. donationsaftale (3 eksemplarer, originaler)
2. titeldokumenter til lejligheden
3. dokumenter til en lejlighed fra BTI
4. pas fra donoren og den udførte, og i tilfælde af en juridisk enhed - dens bestanddele og TIN;
5. en kvittering for betaling af statsgebyret.
