En af de mest almindelige måder at overføre fast ejendom til en anden person er en gavehandling (gave af gave). Dette er en aftale, ifølge hvilken en part (donoren) overfører ejendommen, der tilhører den, til den anden part (den udførte). Ejendommen til overførsel kan være både løsøre (bil, yacht, guld osv.) Og fast (lejlighed, hus, jord osv.)
Er det nødvendigt
- - certifikat for statsregistrering af retten til fast ejendom
- - aftale om donation af fast ejendom
- - dokumenter, der dokumenterer donorens og den begavedes identitet
- - attest for sammensætningen af personer, der er registreret i lokalet
- - samtykke fra donorens ægtefælle (r)
- - modtagelse af betaling af statsafgiften
- - matrikulært pas til lokalerne
- - et certifikat fra BTI om vurdering af lokalerne.
Instruktioner
Trin 1
Du kan indgå en donationsaftale i en simpel skriftlig form eller i en notarial form. Hvis du vil afslutte en transaktion mellem pårørende - udarbejd en aftale i en simpel skriftlig form, er det billigere end en notariseret donationsaftale. Den notariserede kontraktform bruges, når der kræves yderligere verifikation af donorens dokumenter for at undgå bedrageri.
Trin 2
For at den begavede person kan få ejendomsretten til det donerede objekt, kræves der en statsregistrering af gaven. For registrering skal du samle hele pakken med dokumenter og sende den til Federal State Registration Service.
Trin 3
For at registrere en donationsaftale med Federal State Registration Service skal du ud over hoveddokumenterne også indgive en ansøgning fra donoren om registrering af overdragelse af ejerskab og en erklæring om begavelsen til registrering af ejerskab.
Trin 4
Hvis du udarbejder en donationsaftale gennem en notar, skal du betale et gebyr på 2-3% af ejendommens værdi. Hvis donationsaftalen er lavet i en simpel skriftlig form, betaler du kun det statslige registreringsgebyr.
Trin 5
Registrering af en donationsaftale finder sted i to faser. Først registreres selve donationsaftalen, derefter registreres donorens ejerskab af den donerede ejendom. Derefter udsteder registreringsmyndighederne de relevante dokumenter - på en kopi af donationsaftalen til hver part og til den donerede person - et dokument, der bekræfter ejerskabet af den donerede ejendom.
