En donationsaftale for fast ejendom og i nogle tilfælde for løsøre skal registreres, ellers betragtes donationen som ugyldig. Det er kun muligt at modtage ejendom under en uregistreret gave fra en domstol, og en positiv dom er meget sjælden her. Så sørg for, at donationen er rigtig på forhånd.
Nødvendig
- - dedikation, underskrevet af to parter
- - dokumenter, der bekræfter dit ejerskab af den ejendom, du vil donere;
- - registrering hos Federal Federal Service Office.
Instruktioner
Trin 1
Du kan donere ejendom straks efter underskrivelse af donationsaftalen eller på et bestemt tidspunkt (din flytning, opfyldelse af visse betingelser osv.). Dette er den såkaldte aftale om samtykke. For at donere fast ejendom skal du sørge for at indgå en donationsaftale skriftligt og registrere den hos Office of the Federal Registration Service.
Trin 2
Skrivning af løsøre er nødvendig, hvis: - donoren er en juridisk enhed, og værdien af gaven overstiger fem mindsteløn; - kontrakten indeholder et løfte om donation i fremtiden. Når en sådan aftale indgås mundtligt, betragtes den som værdiløs (ugyldig). En aftale, der er underlagt statsregistrering, betragtes som indgået fra det øjeblik, den er registreret hos statslige organer.
Trin 3
For at registrere en donation skal du præsentere selve donationsaftalen for kontoret for Federal Registration Service i 3 eksemplarer samt dokumenter, der bekræfter dit ejerskab af den donerede ejendom (BTI-dokumenter, et uddrag fra husbogen, teknisk pas osv.), en kvittering for betaling af statens afgifter og i nogle tilfælde familiemedlemmers samtykke til overdragelse af ejendom og værgemyndigheders samtykke. I hvert enkelt tilfælde bestemmes listen over dokumenter, der skal vedhæftes donationsaftalen separat.
Trin 4
Udfør donationen i en bestemt form, hvis afvigelse kan resultere i manglende accept af registreringsdokumenter eller suspension af registrering. Derfor ville det være bedre at konsultere en notar eller en advokat på forhånd. Dog kan en donationsaftale udfærdiges i en simpel skriftlig form uden notarisering. Indtil 1996 blev en donationsaftale betragtet som gyldig, hvis den var notariseret. Men siden 1997 er funktionerne i en notar til kontrol af dokumenter blevet overdraget til ansatte i Registration Services.
Trin 5
For registrering af gaven skal du betale skat, det afhænger af graden af slægtskab mellem donoren og den begavede. Hvis giveren og de begavede er medlemmer af samme familie eller nære slægtninge (ægtefæller, børn, forældre, bedstefædre, bedstemødre, børnebørn, brødre, søstre), er de fritaget for skat. Hvis donoren og den begavede person er fjernt slægtning (tanter, onkler, nevøer, fætre) eller ikke er slægtninge efter slægtning, skal de betale 13% af lejlighedsomkostningerne. I sidstnævnte tilfælde er det billigere at udarbejde en salgskontrakt og køb af ejendom til en symbolsk pris end at betale 13% af ejendommens værdi vurderet af specialisterne i Bureau of Technical Inventory.
