Selvregistrering af køb af en grund har en række åbenlyse fordele, såsom betydelige besparelser i penge. Det er ikke nødvendigt at ty til dyre tjenester fra ejendomskontorer. I dette tilfælde er det nødvendigt at tage højde for, at selvregistrering af dokumenter til grunden kan forsinkes på ubestemt tid. Men ikke desto mindre er uafhængig udstedelse af dokumenter en fuldstændig gennemførlig opgave, hvis du følger visse faser.
Instruktioner
Trin 1
I det første trin er sælgeren forpligtet til at præsentere dig for de dokumenter, der kræves til registrering af webstedet: - et dokument, der bekræfter ejerskabet;
- grundplan;
- et certifikat for fravær af alle former for anholdelser og forbud
- matrikelplan for grundarealet
- et certifikat fra skattekontoret om betaling af skat på grunden for det aktuelle år. Hvis sælgeren ikke har de nødvendige dokumenter, kan de købes: - grundplan - i BTO;
- matrikelplan - i matrikkeludvalget
- et bevis for fravær af anholdelser - i Landkomiteen.
Trin 2
I anden fase indgås en kontrakt om køb og salg af en grund grund direkte. Det kan udarbejdes skriftligt eller certificeres af en notar - begge muligheder er lovlige. Den udarbejdede aftale overdrages til ledelsen af Federal Registration Service. Denne aftale specificerer størrelsen og placeringen af grundarealet, formålet med dets anvendelse.
Trin 3
På tredje fase finder overførslen af jordgrunden sted, dvs. overførselscertifikatet er underskrevet. Han bekræfter officielt overførslen af ejendommen til den nye ejer.
Trin 4
På det fjerde trin skal følgende dokumenter for at registrere en jordgrund indsendes til den lokale administration i Rosregistration: - ansøgning om registrering;
- juridisk dokument for grunden
- overførselshandling
- matrikelplan for grundarealet
- en kvittering for betaling af registreringsgebyret
- certifikat for betaling af jordskat.
Trin 5
På det femte trin afregner køberen med sælgeren. Sælgeren modtager pengene, efter at køberen har modtaget ejendomsret.
