Fortabelse af ejendomsrettigheder er ofte genstand for juridiske tvister. Hvis du er ejer af en boligejendom, skal du vide, om du kan fratages dine juridiske rettigheder til at eje ejendommen. I hvilket tilfælde kan en person fratages retten til at eje ejendom?
Instruktioner
Trin 1
I henhold til forfatningen for Den Russiske Føderation kan en person kun fratages ejendom ved en dom fra domstolen. Men et andet organ kan ikke vilkårligt tage hans ejendom fra en person. Oftest opstår dette spørgsmål i forbindelse med fast ejendom. Men selvom en person ikke bor i sin lejlighed og ikke er registreret i den, forbliver han stadig ejeren med alle rettigheder og forpligtelser.
Trin 2
Grundene til fratagelse af ejerskab kan være følgende omstændigheder: konfiskation, rekvisition, afskærmning på ejendom for ejerens forpligtelser. Det vil sige, ejendom kan tages væk som uærligt erhvervet af en domstolsafgørelse eller tages væk for gæld. For eksempel, hvis en person lånte penge på et realkreditlån sikret ved en eksisterende lejlighed og ikke kunne opfylde sine forpligtelser, tages lejligheden væk til fordel for banken. Dette er dog en ekstrem foranstaltning. Som regel giver selv banker indrømmelser og foretrækker at revidere kontrakten i stedet for at tage ejendommen væk. Derudover, hvis mindreårige bor i dette rum, udføres ejerskab og bortvisning kun med tilladelse fra værgemål og værgemyndighed, og det udstedes kun, hvis børnene har andre boliger.
Trin 3
I nogle tilfælde tages ejerskab af ejendom til fordel for staten. Dette sker, hvis der f.eks. Var behov for en bolig for at imødekomme objekter af statslig eller kommunal betydning. I dette tilfælde er ejeren forpligtet til at betale en erstatning for boligens markedsværdi i øjeblikket.
Trin 4
Ofte opstår spørgsmålet om fratagelse af ejerskab af en lejlighed og udsættelse på grund af manglende betaling af forsyningsregninger. I henhold til artikel 236 i den civile lov kan en person kun frivilligt give afkald på ejendomsretten til enhver ejendom, ingen har ret til at fratage ham sit hjem og udvise ham med magt. Hvis lejligheden ikke er privatiseret, foretages udsættelsen til sovesalen for det mindste areal.
