En donationsaftale er et dokument, hvorefter donoren fremmedgør sin ejendom til en anden person. Skøden har kun tilbagevirkende kraft i undtagelsestilfælde, før du skal afslutte det, skal du veje alt godt.
Er gavegaven tilbagevirkende kraft i Rusland og Kasakhstan
Donationsaftale (gavegave) - et dokument, der skal underskrives, når donoren gratis overfører rettighederne til sin ejendom til en pårørende eller fremmed. I russisk lovgivning er dette reguleret af artikel 32 i Den Russiske Føderations civilret. Hvis der indgås en aftale mellem statsborgere i Kasakhstan og på Republikken Kasakhstans område, er transaktionen reguleret af artikel 27 i Republikken Kasakhstans borgerlov. I begge tilfælde gælder de samme regler, der gælder for muligheden for at udstede en gave eller annullere den.
Donationsaftalen har kun tilbagevirkende kraft i nogle tilfælde. Gode grunde er nødvendige for at annullere det ensidigt. Hvis donoren har udarbejdet et dokument, hvor han forpligter sig til at overføre rettighederne til sin ejendom gratis til en anden person, men på et eller andet tidspunkt har ændret sig, kan han opsige kontrakten med henvisning til forværringen af hans økonomiske situation eller noget omstændigheder, der ikke tillader ham at give en sådan gave. Årsagen til ophævelsen af forpligtelser kan også være den uværdige opførsel af den person, der er begavet. I tilfælde af at den modtagende part ikke er enig i ændringen i beslutningen, skal transaktionen afsluttes i retten.
Den begavede person kan til enhver tid afvise gaven, men dette skal ske skriftligt og registreres i overensstemmelse med de fastlagte regler. Donoren har ret til at kræve refusion af alle omkostninger forbundet med udførelsen af gaven og dens registrering.
Hvordan kan jeg returnere en doneret lejlighed
Den donerede lejlighed kan i overensstemmelse med lovgivningen i Den Russiske Føderation og Republikken Kasakhstan returneres, selvom rettighederne til den overføres fuldstændigt til den donerede. Dette bliver muligt, når den person, der modtog ejendommen:
- forsøgte at myrde donoren eller hans familiemedlemmer;
- påført donor kropslig skade.
Alt dette skal dokumenteres, og gerningen skal annulleres i retten.
Der er gode grunde til at annullere donationsaftalen:
- donorens mindreårige
- donoren har en psykisk sygdom;
- modsigelse af dokumentet med lovgivningen i Den Russiske Føderation (eller Republikken Kasakhstan, hvis aftalen blev registreret på Kasakhstans område).
Hvis sådanne fakta efter overførslen af lejligheden til den nye ejer afsløres, kan både donoren og hans slægtninge henvende sig til domstolen (for eksempel hvis donoren ikke længere lever, eller de pårørendes interesser påvirkes).
I henhold til russisk og kasakhisk lov kan en gavegave ikke udstedes til højtstående embedsmænd (hvis de har mulighed for at bruge deres officielle stilling), sociale og medicinske arbejdere, der tager sig af ejeren af fast ejendom. Hvis sådanne kendsgerninger afsløres, kan dette blive årsagen til ophævelsen af gavekortet i retten.
