Folks liv ledsages ofte af appeller til banken for at få et lån til køb af fast ejendom eller realisering af en drøm. Blandt banktjenester er standardlån og realkreditlån langt fra de sidste steder. Samtidig ved ikke alle, hvordan disse to koncepter adskiller sig.
Funktionerne i lånet
Et lån forstås som en form for forhold, der er kendetegnet ved, at rettighedshaveren overfører den tilgængelige gratis værdi til en anden enhed. Med andre ord kan kreditor i nærvær af materielle ressourcer eller varer overføre dem til en person i nød, men underlagt tilbagebetaling, betaling og haster. I henhold til vilkårene i låneaftalen er låntager forpligtet til at tilbagebetale lånet fuldt ud inden for den angivne tidsramme og betale en vis procentdel for at bruge det. Oftest overføres penge på kredit. Desuden udføres disse operationer i de fleste tilfælde af banker, skønt de også kan opstå mellem ikke-kreditorganisationer.
Funktionerne i pantet
Et pant betragtes som en bestemt form for udlån. I dette tilfælde udstedes der ofte penge til køb af boliger eller en grund, selvom låntageren i nogle tilfælde kan bruge dem efter eget skøn. Ejendommen, der købes, fungerer som sikkerhed. Dette øjeblik er registreret i ejerskabsbeviset. Ejendommen er i denne status i hele krediteringsperioden. Det er en slags garanti for kundens solvens. I tilfælde af økonomiske vanskeligheder, der forstyrrer opfyldelsen af betalingsforpligtelser, kan ejendommen sælges, og en del af provenuet går til at betale pantet.
De væsentligste forskelle mellem et lån og et pant
Af ovenstående bliver det klart, at et lån er et bredere koncept end et pant. Den anden er en variation af den første. Lånet ydes til låntager til midlertidig brug med forbehold for fuld tilbagebetaling til forskellige formål og kan være forbundet med både økonomi og visse varer eller genstande. Samtidig kan det være enten med eller uden sikkerhed, men under alle omstændigheder er låntager forpligtet til at betale den procentdel, der er specificeret i kontrakten. Et pant er et lån til køb af fast ejendom. Købte boliger skal bruges som sikkerhed. Derudover er et pant udelukkende en bankservice, og et lån kan udstedes af forretningsenheder.
Visse forskelle mellem et lån og et pant er i renten og tidspunktet for lånet. I det første tilfælde overstiger udtrykket sjældent 5 år, i det andet kan det nå op på 30 år. Desuden er renten lavere, når der ydes et realkreditlån, end ved konventionel udlån. Dette skyldes bankens lavere risici.
