Ejeren af lejligheden har ret til at kræve, at enhver person, inklusive den tidligere ejer, frigøres fra den, hvis denne persons ret til at opretholde registreringen på bopælsstedet i dette område ikke er angivet i køb og salg aftale. For at gøre dette skal han indgive et krav til retten og dokumentere grundene til hans krav.
Er det nødvendigt
- - salgskontrakt
- - et uddrag fra husbogen eller andet officielt dokument med dataene om alle, der er registreret i lejligheden
- - certifikat for statsregistrering af ejerskab af lejligheden
- - påstand om påstand
- - Civil- og boligkoder i Den Russiske Føderation;
- - fuldmagt, hvis dine interesser i retten vil blive repræsenteret af en advokat eller anden tredjepart;
- - penge til at betale statsafgiften.
Instruktioner
Trin 1
Læs salg af lejligheden og købsaftalen omhyggeligt. Hvis det ikke fastsætter den tidligere ejers ret til at opretholde en opholdstilladelse, er loven på din side. Det er endnu bedre, hvis det indeholder pligten til ejeren til at afmelde dig på bopælsstedet efter overførsel af bolig til dit ejerskab.
Trin 2
Tag et dokument fra administrationsselskabet eller den territoriale opdeling af FMS, der bekræfter, at den tidligere ejer stadig er registreret i din lejlighed. Oftest er dette et uddrag fra husbogen udstedt på paskontoret for det administrationsselskab, der betjener dit hus. I retten kan du undvære dette dokument, men hvis du har det, ser dine argumenter mere overbevisende ud.
Trin 3
Vedhæft dokumentet et certifikat for statsregistrering af ejerskab af lejligheden. Dette er det vigtigste dokument, der bekræfter din autoritet over boliger, og retten skal se det.
Trin 4
Lav en erklæring om krav. Hvis du foretrækker at gøre det selv, skal du angive alle væsentlige omstændigheder i sagen: hvornår købte du lejligheden, påtog den tidligere ejer sig forpligtelsen til at komme ud af den efter salget. Angiv, at han endnu ikke er udskrevet, selvom han ikke bor i lejligheden, hvilket forhindrer udøvelsen af din ret til frit at råde over ejendom, og bed retten om at forpligte ham til at blive registreret.
Trin 5
Tal med dine naboer, hvis retten tvivler på, at den tidligere ejer ikke længere bor i lejligheden. Den bedste måde at fjerne dem på er ved vidnesbyrd.
Trin 6
Hvis en mere juridisk kompetent slægtning eller bekendt hjælper dig i processen, skal du ikke nægte hjælp fra professionelle. Kontakt en notar og en advokat, de vil rådgive dig om den optimale formulering af de nødvendige dokumenter i dette tilfælde.
Trin 7
Tag pakken med dokumenter for retten. Glem ikke at betale det statslige gebyr også. Efter afgørelsen i sagen til din fordel har du ret til at tilskrive disse udgifter samt de dokumenterede udgifter til en advokats tjenester, juridisk rådgivning, notarialhandlinger til sagsøgte. Sørg dog for at medtage dette i dit krav.
Trin 8
Kom til høringen om dit krav på det aftalte tidspunkt, og vær parat til at underbygge dine krav for retten. Hvis du er repræsenteret i retten af en tredjepart, behøver du ikke deltage i retsmødet.
