Hvis ægtefællerne tidligere delte den fælles erhvervede ejendom under skilsmisse, er der nu også knyttet fælleslån til den. Hver sag er unik, men der er flere mere eller mindre arbejdssystemer.
Instruktioner
Trin 1
I en situation, hvor lånet blev udstedt til en af ægtefællerne inden ægteskabet, er det denne ægtefælle, der skal tilbagebetale det.
Trin 2
Hvis der er forsinkelser på et lån, der udstedes efter ægteskabet, påhviler begge ægtefæller alt ansvar. Men et lån, der blev udstedt til uhensigtsmæssige udgifter, skulle kun betales af den ægtefælle, som lånet blev udstedt for.
Trin 3
I en situation, hvor lånet allerede blev udstedt i ægteskab og i hemmelighed fra den anden ægtefælle, udbetales det til dem, for hvilke lånet blev udstedt. Dette kræver normalt en retskendelse. For at opnå en passende retsafgørelse skal en ægtefælle, der forblev i mørket om lånet, fremlægge bevis for sin uvidenhed, dette kan desværre være en vanskelig opgave selv for en god advokat.
Trin 4
Hvis det målrettede lån blev udstedt til den første ægtefælle, men efter skilsmisseproceduren forblev sagen med den anden, vil det blive beslaglagt på grundlag af klausul 3 488 i Den Russiske Føderations civilret.
Trin 5
Hvis en af ægtefællerne, når de ansøger om et lån, handlede som kaution for den anden ægtefælle, skal begge være ansvarlige for denne gæld efter en skilsmisse.
Trin 6
Du skal vide, at det efter en skilsmisse er muligt at genudstede ethvert lån til en ægtefælle, men dette kræver gensidig tilladelse. Et sådant skridt kan dog medføre utilfredshed med banken, da lånet blev udstedt på baggrund af din fælles indtjening.
Trin 7
Situationen er den samme med prioritetslån. Da det involverede beløb er stort, er der tre måder at løse problemet på, hvis en af ægtefællerne ikke ønsker at betale gælden efter skilsmissen.
Trin 8
Den nemmeste mulighed er at udarbejde og underskrive en ægteskabskontrakt inden ægteskabet. Kontrakten skal specificere alle betingelserne vedrørende pantet - hvem der er ejer, andelen af ejerskabet af ejendommen, det forholdsmæssige månedlige bidrag fra hver ægtefælle.
Trin 9
Hvis der ikke var nogen ægteskabskontrakt, er der to måder at håndtere situationen på. Den første er at sælge ejendommen. Det kan kun sælges med samtykke fra banken (pantet er lejligheden) De penge, der modtages ved salg af lejligheden, går til tilbagebetaling af realkreditlånet, de resterende midler fordeles mellem ægtefællerne.
Trin 10
Den anden måde er refinansiering i en nuværende eller anden bank. Denne procedure er nødvendig for at ændre sammensætningen af låntagere. Når et realkreditlån genudstedes fuldstændigt til den ene ægtefælle, mister den anden sine rettigheder til lejligheden (hvis han tidligere var medlåntager).
