Donation bruges ofte, når det er nødvendigt at overføre ejerskab af fast ejendom (hus, lejlighed, lokaler) til en anden person. I sådanne tilfælde er donation en meget rentabel aftale, da det i nogle tilfælde tillader ikke at betale skat. Derudover er det vanskeligt at bestride en korrekt udarbejdet donationsaftale.
Er det nødvendigt
- Dokumenter, der kræves til registrering af donation af fast ejendom:
- - matrikulært pas til ejendommen fra BTI
- - uddrag fra hjemmebogen
- - finansiel og personlig konto
- - bekræftelse på, at ejendommen ikke har nogen behæftelser
- - pasdata for deltagerne i transaktionen
- - når man donerer en grund - dens matrikelplan.
- - hvis donoren er en juridisk enhed, er dens bestanddele også nødvendige.
Instruktioner
Trin 1
I henhold til den nuværende civile lovgivning overfører eller forpligter donoren sig i henhold til en donationsaftale til at overføre noget til den udførte i ejerskab gratis. Han kan også overføre ejendomsrettigheder (for eksempel retten til at kræve af sig selv eller en anden person for at overføre en bestemt ting). Kontrakten om ejendomsdonation skal indgås skriftligt. Du kan (men ikke nødvendigvis) få det certificeret af en notar. Derudover er det underlagt statsregistrering - hos Federal Federal Service Office.
Trin 2
En ejendomsdonationskontrakt er ikke let at udarbejde, da der er strenge regler for, hvordan den skal udarbejdes og formes. Hvis det er udarbejdet forkert, kan det føderale registreringsservices kontor muligvis ikke registrere det (og følgelig transaktionen). Ud over aftalen om ejendomsdonation kræver den andre dokumenter, der skal leveres til registrering. Donationsregistreringsperiode er 30 dage.
Trin 3
Det er fordelagtigt at arrangere en gave mellem nære slægtninge, da den udførte undgår behovet for at betale indkomstskat, og omkostningerne ved at gennemføre kontrakten vil være minimale. Det giver ingen mening at indgå en aftale om ejendomsdonation mellem fremmede: du skal betale indkomstskat.
Trin 4
Det er værd at huske, at det er en relativt vanskelig transaktion at give en donation. Derfor er det, hvis det er muligt, bedre at bruge tjenesterne fra et specialiseret advokatfirma. Hendes tjenester vil koste dig omkring 6.000-12.000 rubler.
