Gavekort - en juridisk aftale, der bekræfter gratis overførsel af ejendomsrettigheder. Den mest populære er en gavehandling, udarbejdet til overførsel af rettigheder til fast ejendom. Det er for eksempel fordelagtigt i tilfælde, hvor ejeren kun ejer en aktie, og ved salg har de andre ejere af aktier i denne ejendom fortrinsret til at erhverve den. En donation udstedes, når ejeren af ejendommen ikke ønsker, at den skal gå til de arvinger, der har lov til det ved lov.
Hovedbetingelsen for at indgå en transaktion i henhold til en donationsaftale er ejerens juridiske kapacitet og det faktum, at hans rettigheder ikke er hendes absolutte. Hvis vi taler om ejendomsgenstande, skal de privatiseres eller registreres i ejerskab i henhold til en salgs- eller donationskontrakt.
I tilfælde af at donoren er ved sit rette sind og har en solid hukommelse og er helt sikker på sine handlinger, er det nødvendigt at forberede en pakke med dokumenter på forhånd. Deltagelse af en notar er ikke obligatorisk, når der udarbejdes en donationsaftale, men for at beskytte dig selv og efterfølgende kompetent have udarbejdet dokumenter i dine hænder er det stadig bedre at involvere en kvalificeret specialist. Hans deltagelse garanterer, at dokumenterne kan gå igennem registreringsproceduren fra første gang på Federal Federal Service Office, hvor alle ejendomstransaktioner registreres.
Du skal fremlægge et civilt pas og et registreringsattest hos skattekontoret (TIN), dokumenter, der bekræfter retten til fast ejendom. Derudover skal du give alle de dokumenter, der er nødvendige for almindelige transaktioner med køb eller salg af fast ejendom: et certifikat fra BTI eller et uddrag fra husbogen, et certifikat for ejendommens vurderede værdi. Listen over påkrævede dokumenter kan være forskellig for hver enkelt sag, og nogle af dem skal notariseres.
I tilfælde af at mindreårige bor i lejligheden, som udstedes som en gave, kræves certifikater fra værgemyndigheden og værgemyndigheden. De er også nødvendige, hvis donationen udstedes til en mindreårig. Nogle gange er det nødvendigt at give et skriftligt samtykke fra den anden ægtefælle, certificeret af en notar, til en sådan registrering.
Hvis jordarealer er angivet i donationen, kræves der et certifikat for deres juridiske status og en normativ vurdering af deres værdi. Blandt andet skal du bevise, at du ikke har nogen skatteaftaler.
