Ud over salget kan du indgå andre transaktioner med lejligheden, for eksempel en bytte. Men i dette tilfælde er det meget vigtigt at udarbejde kontrakten korrekt, så transaktionen ikke kan anfægtes i fremtiden.
Instruktioner
Trin 1
Find en variant af en lejlighed til udveksling. Vanskeligheden kan ligge i, at ejerne af det hus, du er interesseret i, ikke accepterer at modtage din lejlighed til gengæld. I dette tilfælde skal flere deltagere være involveret i udvekslingsprocessen, hvilket vil komplicere transaktionen betydeligt. I dette tilfælde skal du bruge salgskontrakten. Udvekslingen forbliver kun berettiget, når salg af boliger er umuligt - for eksempel i tilfælde af privatiserede lejligheder. Bemærk, at du ikke kan bytte en privatiseret lejlighed til en kommunal lejlighed. I dette tilfælde skal du enten privatisere boligarealet eller finde en anden mulighed for udveksling.
Trin 2
Lav teksten til aftalen. Det er bedst at kontakte en advokat for dette sammen med den anden part i aftalen. I aftaleteksten er det nødvendigt at angive navnene på ejerne og navnet på ejendommen, der skal udveksles. Den nøjagtige adresse på lejligheden skal oplyses. Hvis lejlighederne afviger i værdi, kan kontrakten muligvis fastsætte udstedelse af monetær kompensation til ejeren af den dyrere ejendom. Derudover skal du angive den nøjagtige dato, hvorefter både den ene og den anden ejer skal forlade den bolig, de besætter, og overføre ejendomsretten til en anden part til transaktionen.
Trin 3
Underskriv kontrakten med en notar. Denne procedure udføres for udvekslingsaftaler på frivillig basis, men den kan blive en yderligere bekræftelse af ægtheden af parternes underskrifter i tilfælde af tvist. Notaren skal også attestere samtykke fra andre personer, der er registreret i lejligheden til udveksling.
Trin 4
Registrer en aftale med Rosreestr på dit bopælssted. For at gøre dette skal du betale et statligt gebyr. Derefter modtager både dig og den person, der har indgået aftalen med dig, ejerskabsattester for det nye hjem.
