Efter vedtagelsen af boligkodeksen i 2005 blev privatiseringen af lejligheder og andre boliger relevant for en betydelig del af russiske borgere. I statslige institutioner, der deltager i privatisering, begyndte endda køer at dukke op, hvilket skabte spændingen omkring overførsel af boliger til ejerskab, hvilket betydeligt hæmmede privatiseringsprocessen. Processen med privatisering af lejligheder, der er okkuperet af borgere under en social lejeaftale, har sine egne særegenheder.
Instruktioner
Trin 1
Inden du starter processen med at privatisere en lejlighed, skal du selv bestemme, hvor meget du har brug for det. Du kan sælge, veksle, donere eller testamentere en privatiseret lejlighed, foretage legaliseret ombygning i den. Men boliger modtaget i henhold til en social lejeaftale kan kun udveksles, og selv da kun med samtykke fra ejeren, det vil sige de kommunale myndigheder. Ingen vil være i stand til at udvise dig fra en privatiseret lejlighed på grund af overtrædelse af reglerne for adfærd eller for manglende betaling. Den sociale lejeaftale giver staten retten til at udvise lejere, for eksempel hvis betalingen er forsinket i mere end seks måneder.
Trin 2
Vurder udsigterne til privatisering i forhold til din økonomiske situation. Lejen for privatiserede boliger vil ikke falde, men som ejer vil du medføre høje omkostninger. For eksempel betaler ejeren for alle omkostningerne ved at reparere både sin lejlighed og huset (elevator, loft og kælder).
Trin 3
Efter at have truffet en beslutning om at privatisere din lejlighed skal du først og fremmest sikre samtykke fra alle borgere, der bor i den. Hvis mindst en af lejerne ikke er enig, finder privatiseringen af lejligheden ikke sted.
Trin 4
Saml de nødvendige dokumenter for at registrere lejligheden i ejerskab. Du skal bruge kopier af pas fra dem, der er registreret i lejligheden; en boligordre eller social kontrakt et uddrag af beslutningen om at indgå en sådan aftale grundplan af bygningen; en kvittering for betaling af statsgebyret. Andre dokumenter kan også være nødvendige, alt afhænger af den specifikke situation.
Trin 5
Indsend de indsamlede dokumenter til registreringsmyndigheden. Der vil dine dokumenter først blive kontrolleret, yderligere anmodninger vil blive anmodet om nødvendigt, og derefter vil din ansøgning blive registreret. Sørg for at kræve en kvittering for registrering af accept af dokumenter. Efter at have overvejet dit spørgsmål vil registreringsmyndigheden udstede et ejerskabsbevis for huset.
Trin 6
Husk, at privatiseringsprocessen kan tage flere måneder. For at undgå unødvendige og kedelige forsinkelser, søg hjælp til at udarbejde dokumenterne fra et specialiseret ejendomsmægler, som du stoler på. Dette sparer dig tid og penge.
