Købs- og salgsaftalen er et ejendomsdokument, der bekræfter købet af en lejlighed. I tilfælde af beskadigelse eller tab af et dokument kan det gendannes ved at modtage et duplikat ved FUGRTS fra en notar eller fotokopiering fra en sælger, der har en anden kopi.
Nødvendig
- - en kopi af aftalen fra notarens kontor
- - duplikat fra FUGRTS;
- - en fotokopi fra sælgeren
- - et certifikat fra BTI
- - et certifikat fra skattekontoret.
Instruktioner
Trin 1
Hvis du har mistet købs- og salgskontrakten til køb af en lejlighed, men samtidig har indgået den på et notarkontor, skal du kontakte notaren på registreringsstedet for dokumentet. Betal servicegebyret. Du får et duplikat inden for en kort periode.
Trin 2
Hvis aftalen går tabt, men statsregistreringen af ejendomsrettigheder blev udført i henhold til den, som begyndte at blive udført den 31. januar 1998 på grundlag af den føderale lov nr. 122-F3 om en samlet registrering af transaktioner med fast ejendom, der trådte i kraft, gælder for FUGRTS. En fotokopi af alle indsendte dokumenter forblev i registreringscentret, på grundlag af hvilket den statlige registrering af ejendomsrettigheder blev udført. Du betaler det statslige gebyr, du får en fotokopi af dokumentet, certificeret af FUGRTS-seglet.
Trin 3
Fra 1. januar 1996 fik udførelsen af eventuelle kontrakter lov til at ske i enkel skriftlig form. Hvis du ikke kontaktede en notar og ikke formaliserede ejendomsrettigheder på grund af det faktum, at loven om enkeltregistrering trådte i kraft to år senere, kan du kun gendanne den mistede eller beskadigede kontrakt på én måde. Find din sælger, og bed om en fotokopi af hans kopi af kontrakten.
Trin 4
Hvis det er umuligt at finde sælgeren af lejligheden og få en anden kopi af kontrakten til fremstilling af en fotokopi, vil du ikke kunne få en kopi af salgskontrakten hvor som helst. I dette tilfælde skal du kontakte BTI for at dokumentere, at du er bruger af lejligheden, og skrive en ansøgning om udstedelse af et certifikat fra ejeren af lejligheden.
Trin 5
En ændring af ejeren af en lejlighed registreres altid hos distriktsskattekontoret til beregning af indkomstskat i den nye ejers navn. Skattekontoret kan ikke udstede en duplikat af kontrakten, da den simpelthen ikke er der, men det er meget muligt at bekræfte, at du er skatteyder og de perioder, du betaler skat. Kontakt derfor den angivne myndighed og bede om et certifikat, der bekræfter betalingen af skat.
