Købs- og salgsaftalen udarbejdes ved afslutningen af en transaktion med enhver form for fast ejendom. Hvis et dokument går tabt, vil dets gendannelse ikke kræve meget, hvis det blev udarbejdet i et notarkontor, men i lyset af nye lovgivningsmæssige ændringer fra 1. januar 1996 er det ikke nødvendigt at udarbejde og certificere kontrakten med en notarius, så det bliver meget sværere at gendanne det mistede dokument.
Nødvendig
- - ansøgning til en notar
- - ansøgning til BTI
- - en fotokopi af sælgerens kontrakt
- - ansøgning til FUGRTS.
Instruktioner
Trin 1
Hvis du har indgået en salgs- og købsaftale for boliger, ejendomme til fast ejendom eller jord inden den 1. januar 1996 og mistet dokumentet, skal du kontakte notarkontoret på registreringsstedet. Skriv en ansøgning om en duplikat, betal det statslige gebyr for notartjenester. Du får en kopi inden for få timer eller dage, det afhænger af, hvor optaget notaren har på tidspunktet for ansøgningen, og hvor meget du har betalt for leveringen af tjenesten.
Trin 2
Hvis du har mistet et dokument, der blev indgået efter den 1. januar 1996, da Civil Code blev ændret og forenklet transaktionsproceduren, så du kan indgå kontrakter i enkel skriftlig form. Men på dette tidspunkt er føderal lov 122-F3 om obligatorisk statsregistrering af ejendomsrettigheder til fast ejendom, som udføres af Federal Office for Unified Registration of Property Rights, endnu ikke trådt i kraft. Denne lov trådte i kraft den 31. januar 1998. Det vil sige, proceduren for forenklet registrering eksisterede i to år, men dette blev ikke registreret nogen steder. En sådan aftale er den sværeste at gendanne.
Trin 3
For at komme dig har du to måder - at finde sælgeren og lave en fotokopi af hans anden kopi eller kontakte bureauet for teknisk inventar og anmode om en erklæring om ejeren af fast ejendom. BTI kan ikke give dig et duplikat, men udsteder kun et certifikat, der bekræfter ejerskabet af ejendommen. Derfor er det faktisk kun muligt at gendanne den indgåede aftale i simpel skriftlig form i perioderne fra 1. januar 1996 til 31. januar 1998 ved at få en fotokopi af sælgerens aftale.
Trin 4
Hvis du har mistet salgskontrakten, der blev indgået efter 31. januar 1998, kan du gendanne den ved at kontakte FUGRC med en anmodning. Ved registrering af ejendomsret forblev alle fotokopier af dokumenter, herunder salgs- og købsaftalen, i arkivet for statens registreringscenter, så du nemt kan få en fotokopi ved at betale det statslige gebyr for levering af tjenester.
