Begrebet "negativ påstand" er blevet brugt siden romersk lov. Navnet stammer fra det latinske ord negaterius - "negativt". I sin kerne er det et krav til tredjemand - retten - at fjerne hindringer for ejeren af ejendommen i brugen af denne ejendom eller at fjerne overtrædelser, der forhindrer sagsøger i at udøve sine beføjelser som ejeren.
Funktioner ved et negativt krav
Ejeren af ejendommen indgiver et negativt krav i tilfælde af, at krænkelsen af hans ret til at udøve ejerens beføjelser ikke fratager ham retten til at besidde den. Definitionen af dette begreb er givet i artikel 304 i Den Russiske Føderations civillov, som beskriver, hvordan en ejer kan beskytte sine rettigheder mod overtrædelser, der ikke er relateret til fratagelse af ejerskab.
Du skal have en grund til at indgive et negativt krav. Dette er dit bekræftede ejerskab og dokumenterede omstændigheder, der beviser, at du bliver forhindret i at gøre det. I dette tilfælde er emnet for kravet, at ejeren oplever forhindringer. Enhver anden person, der lovligt ejer ejendommen - lejeren eller for eksempel den, der ejer den på grundlag af økonomisk ledelse, operationel ledelse osv.
En person, der krænker ejerens rettigheder uden juridiske grunde, er genstand for forpligtelsen. Formålet med påstanden er afskaffelsen af denne lovovertrædelse, som stadig var i gang på tidspunktet for indgivelsen af kravet. Da overtrædelsen ikke blev løst på det tidspunkt, hvor kravet blev indgivet, har et negativt krav ingen forældelsesfrist og kan når som helst indgives, mens det stadig er i gang.
Formålet med et negativt krav kan også være at forhindre en potentiel krænkelse af ejendomsretten, hvis der er en sådan trussel. Dette kan for eksempel være, når en bygning, der er planlagt til at blive opført på et nærliggende sted, blokerer passagen til dit websted eller på anden måde forstyrrer brugen af ejendommen.
Hvad man skal skrive i et negativt krav
Adressedelen af det negative krav er skrevet på samme måde som i det generelle tilfælde: anfør domstolens navn, sagsøgerens efternavn, fornavn og patronymic, hans bopæl og sted for permanent registrering. Adressedelen indeholder også sagsøgtes data: efternavn, fornavn og patronym, bopæl og registrering. Skriv prisen på kravet med angivelse af beløbet i rubler.
Titlen på dokumentet skal angive sin type: "Erklæring om påstand om konstatering af overtrædelser, der ikke er forbundet med fratagelse af besiddelse (negativt krav)." I den indledende del skal du beskrive den ejendom, som du er forhindret i, inklusive adresse, matrikelnummer, metoden til at erhverve den, hvor længe det har været i din besiddelse. Angiv derefter dine klager: hvornår og hvordan krænkelser af dine ejendomsrettigheder manifesteres. Bemærk, at disse overtrædelser ikke bør kombineres med et ejerskabstab. Angiv størrelsen på skader forårsaget af dig som følge af denne forseelse.
I den sidste del af kravet skal du angive anmodningen til retten: at forpligte sagsøgte til at fjerne overtrædelserne og kompensere for den forvoldte skade. Giv en liste over personer, som retten kan kalde som vidner, og giv en liste over vedhæftede filer - dokumenter, som du fremlægger som bevis. Vedhæft en kvittering for betaling af statsgebyret og en kopi til ansøgningen om præsentation for sagsøgte.
