Artiklen tilbyder en prøveapplikation til administrationsselskabet, hvor den nye ejer af boliglokalerne beder om at udelukke gælden for boligtjenester, der ikke tidligere var betalt af den tidligere ejer af boliglokalet, fra sin personlige konto.
I hverdagen for ejerne af boliger er der ofte situationer, hvor administrationsselskaberne vilkårligt, ikke baseret på kravene i den nuværende lovgivning, skifter de tidligere ejers gæld til dem, når de erhverver lejligheder.
I disse situationer tilrådes det at skrive en tilsvarende erklæring til administrationsselskabet.
Indholdet af denne erklæring er som følger:
1) indledning:
- organisationens navn, dens placering og fulde navn er angivet i øverste højre hjørne. den tjenestemand, hvor ansøgningen sendes
- det fulde navn er angivet nedenfor. ansøgeren og hans adresse
2) beskrivende og motiverende del:
- ordet "ansøgning" er angivet i midten af siden
- yderligere beskrives baggrunden for ansøgningen (indgåelse af salgs- og købsaftalen for lejligheden og det fulde navn på den tidligere ejer, datoen for udstedelse af certifikatet for statsregistrering af retten, tidligere mundtlige appeller til administrationsselskab om udelukkelse af den tidligere ejers gæld fra den personlige konto til boligtjenester);
- der henvises derefter til lovgivningsnormerne, indholdet af lejlighedsudsalget og købsaftalen og andre dokumenter (for eksempel et uddrag fra den personlige konto), der kun bekræfter forpligtelsen til at betale for boliger og forsyningsselskaber fra det øjeblik ejerskabet af sådanne lokaler opstår såvel som ingen forpligtelse til at betale den tidligere ejers gæld baseret på betingelserne i den indgåede aftale
- opsummerer uenigheden med den tidligere ejers gæld inkluderet i den personlige konto og angiver administrationsselskabets forpligtelse til at opkræve gæld på obligatoriske betalinger fra den tidligere ejer af boligen;
3) den indvendige del:
- specificerer kravene til udelukkelse af den tidligere ejers gæld til boligtjenester til den tidligere ejer og forebyggelse af, at de inkluderes i fremtiden
- der er ordineret en påmindelse til administrationsselskabet om behovet for inden ti dage at give et skriftligt svar på denne ansøgning samt om muligheden for at kontakte de regulerende og tilsynsmæssige eller retlige myndigheder.
Kopier af dokumenter, der bekræfter ansøgerens argumenter, er vedlagt ansøgningen.
I slutningen af ansøgningen stemples og underskrives en dato af ansøgeren.
