Hvis dine interesser blev krænket som følge af en afsluttet købs- og salgstransaktion, har du ret til at anfægte den indgåede aftale i retten. Som regel er de mest omstridte ejendomstransaktioner.
Instruktioner
Trin 1
Den nuværende lovgivning angiver de omstændigheder, hvor transaktionen anerkendes som ulovlig, nemlig:
• transaktionen blev foretaget af en juridisk enhed (firma, firma), der ikke har beføjelse til at indgå sådanne aftaler af en eller anden grund;
• en mindreårig borger i alderen mellem fjorten og atten deltog i afslutningen af transaktionen uden skriftligt samtykke fra hans forældre eller andre juridiske repræsentanter;
• transaktionen blev foretaget af en uarbejdsdygtig person, eller denne person var ikke opmærksom på hans handlinger på tidspunktet for afslutningen;
• på tidspunktet for transaktionen var en af dens deltagere under indflydelse af bedrag, trusler, vold eller en kombination af vanskelige livsforhold.
Trin 2
Indsaml bevis for at støtte nogen af ovenstående fakta. Find ud af nøjagtigt hvornår og under hvilke omstændigheder, af hvem nøjagtigt den ulovlige, efter din mening, salgs- og købsaftale blev indgået. Hvis transaktionen blev gennemført af et firma, der ikke har en licens, eller hvis du for eksempel har bevis for, at en af parterne i transaktionen er ude af stand, er du velkommen til at medbringe en erklæring, der erklærer aftalen ulovlig for retten.
Trin 3
Det er meget sværere at bevise, at du eller en anden part i transaktionen bevidst blev vildledt. Hvis du i det øjeblik var fuldt bevidst om dine handlinger, vil det være næsten umuligt at gøre dette. Læs derfor enhver aftale meget omhyggeligt, inden du underskriver den. Vær opmærksom på de små printafsnit i teksten. De bliver ofte savnet under læsning, og angribere i sådanne sektioner placerer de mest ugunstige betingelser for en blivende ledsager.
Trin 4
Indgåelsen af en aftale om salg og køb af fast ejendom udføres normalt foran vidner. Hvis du er overbevist om, at du har ret, skal du indbringe dem for retten for at bekræfte betingelserne for, at aftalen blev indgået. Hvis disse betingelser ikke er i overensstemmelse med den nuværende civile lov eller er slaver, erklæres transaktionen ulovlig.
Trin 5
I vanskelige tilfælde af indgåede købsaftaler skal du kontakte juridisk rådgivning for professionel assistance. En advokat analyserer alle omstændighederne i en bestemt sag og fortæller dig, om det giver mening at gå til retten for at erklære transaktionen ulovlig.
