Essensen af donationsprocessen koges ned til det faktum, at donoren overfører boligkvarteret (lejligheden) til den udførte på en grundløs basis. Hvis donoren og den udførte er nære slægtninge, for eksempel en søn og en mor, træder særlige bestemmelser i skatteloven i kraft.
Instruktioner
Trin 1
For at overføre en lejlighed til ejerskab af en søn eller datter gratis er det nødvendigt at udarbejde en donationsaftale. Det er i enkel skrivning i tre eksemplarer. Det er ikke nødvendigt at bruge en notars tjenester til at indgå denne aftale, du kan kontakte en advokat eller skrive en sådan aftale selv. Brug kontraktformularerne, der er lagt ud på Internettet, men i tilfælde af tilfælde skal du kontakte en specialist.
Trin 2
I kontrakten skal du skrive ned alle oplysninger om det donerede objekt - lejlighedens adresse, antallet af kvadratmeter, værelser, etage, antal etager i huset, tilstedeværelsen af en altan. Inkluder også skøder (tidligere skød). Hvis lejligheden er i fælles ejerskab, kan du overføre din andel som en gave. Hvis lejligheden tilhører dig, men blev købt i ægteskab, er det fælles erhvervet ejendom, og du kan kun donere en sådan lejlighed til et barn med skriftlig tilladelse fra din ægtefælle, udarbejdet og certificeret af en notar.
Trin 3
Derefter er det nødvendigt at registrere kontrakten med myndighederne om statsregistrering af ejendomsrettigheder. Sammen med donationsaftalen i tre eksemplarer skal du indsende dokumenterne til ejendomsretten til lejligheden, BTI-pas, parternes pas, en kvittering for betaling af tolden for registrering af donationsaftalen til registreringskammeret. Derudover skal du betale et gebyr for overdragelse af ejerskab til den udførte. Dens størrelse er ikke overdreven og udgjorde pr. September 2011 1.000 rubler.
Trin 4
Med hensyn til beskatning, da donor og den udførte er nære slægtninge, skal artikel 18.1 i art. 217 i skatteloven. Derfor er indkomst, der modtages i processen med at donere en lejlighed, fritaget for beskatning.
