De fleste borgere er interesserede i den juridiske side af ejendomsviljen, nemlig om det er muligt at anfægte viljen til en lejlighed efter testatorens død i tilfælde af en ulige fordeling af ejendom mellem pårørende. Dette gælder især en lejlighed, når den afdøde ønsker at overføre den til tredjemand, for eksempel en bekendt, venner, organisationer eller til velgørende formål. I dette tilfælde kan juridiske arvinger appellere den afdødes afgørelse i retten.
I hvilke tilfælde kan du udfordre en vilje til en lejlighed
Det er muligt at bestride arven for enhver ejendom, herunder fast ejendom, i henhold til Civil Code. I henhold til loven bestemmes det, at en sådan testamente er en dokumenteret handling af en persons vilje til fordelingen af hans ejendom efter døden. Ifølge dokumentet fordeles ejendommen blandt pårørende og de angivne personer. Hvis der er uenige, kan de i nogle tilfælde udfordre viljen.
I hvilke tilfælde det er muligt at anfægte et testamente betragtes i Den Russiske Føderations civillov i artikel 1124, 9, 171, 62 - testamentets regler og former, testatorens egenskaber:
- generelle grunde - enhver transaktion, der ved en retsafgørelse anerkendes som ugyldig, annullerer afdødes vilje i forhold til de specificerede arvinger, dokumentet blev udarbejdet af en uarbejdsdygtig person i en sindssyg tilstand;
- særlige grunde - der findes fejl i dokumentet, eller testator anerkendes som ude af stand til at udarbejde et juridisk dokument. Dokumentet blev udarbejdet af en person med begrænset mental kapacitet (for eksempel at tage psykofarmaka, smertestillende medicin, medicin til hjerneaktivitet, også gamle mennesker med Alzheimers, demens osv.). En testator med en vanskelig livssituation kan ikke tilstrækkeligt udarbejde et dokument om arv af ejendom.
VIGTIGT - hvis der ved en udfordring af ejendommen afsløres kendsgerning om svindel fra tredjemand, indledes der en juridisk sag mod dem. et særligt punkt, der er værd at bemærke, er et ulovligt forsøg på at overføre en kommunal lejlighed ved arv eller overdragelse af en del af den (til dem, der hævder en andel i lejligheden). Det er vanskeligt at udfordre en vilje til en lejlighed, hvis den blev udarbejdet i en nødsituation (i en nødsituation) og blev udarbejdet i en lukket form.
Årsagerne til overvejelsen er hyppige praktiske tilfælde til problemet - er det muligt at udfordre viljen til en lejlighed efter testatorens død. Hvis de pårørende beslutter at appellere arverens afgørelse, vil dokumentet blive undersøgt af advokater individuelt for hvert appelsag. Eftersom der er mistanke om en krænkelse af udarbejdelsen eller processen med at skrive dokumentation, eller når arvingerne i første fase til boliger krænkes, bliver det en grund til at skrive en påstand om at anfægte viljen af den afdøde i retten.
Annullering af testamente er mulig, hvis arvingerne til den første ordre anerkendes som uværdige ansøgere i følgende tilfælde:
- tvunget til at underskrive et dokument
- begået kriminelle handlinger i forhold til den afdøde
- viste et egoistisk motiv;
- forældrene til den afdøde blev udnævnt til arvinger, men de blev officielt frataget forældrenes rettigheder til børn (arvere);
- arvingerne opfyldte ikke deres juridiske forpligtelser i forhold til den afdøde (for eksempel leverede de ikke ordentlig vedligeholdelse).
Et specielt tilfælde er beviset for, at den afdøde led af psykisk sygdom eller lidelser, der forhindrer tilstrækkelig forberedelse af dokumentet. hvis en person oprindeligt ikke var registreret hos en psykiater, er det ekstremt vanskeligt at bevise tilstedeværelsen af sygdommen. En grundig undersøgelse af en retsmedicinsk psykiatrisk aftale hjælper med at bevise insolvens på tidspunktet for underskrivelsen af testamentarierne. Fogeden analyserer hospitalets journal over den afdøde og tager de sidste medicin i en bestemt periode ved hjælp af vidnesbyrd om den afdødes opførsel.
Resultatet af undersøgelsen er en beslutning om testatorens tilstand på tidspunktet for undertegnelsen af dokumentationen eller dens forberedelse. Viljens udtryk i dette tilfælde er ikke sund.
Hvem har ret til at udfordre den afdødes vilje
Civillovens artikel 1131 regulerer listen over dem, der kan anfægte viljen til en lejlighed eller har denne ret. I henhold til loven, hvem der har ret til at anfægte en udarbejdet vil efter arv:
- hvis den direkte arving (første prioritet) er ægtefælle til testator, hans forældre eller børn. hvis der ikke er sådan, overføres den juridiske kø til næste ordre (anden, tredje);
- hvis testamentet anfægtes i retten, gennemgås de personer, der er angivet i det, lovligt.
Følgende personer kan også engagere sig i at udfordre dokumentet:
- arvinger med eneretlig ret til den arvede lejlighed, i mangel af testamente på det krævede tidspunkt;
- tredjeparter, hvis ejendom arveren angav i testamentet
- ejeren af lejligheden, der ikke gav sit samtykke til bortskaffelse af ejendommen (for eksempel kunne testatoren disponere over sin egen andel i lejligheden, men på ingen måde alt huset fuldt ud).
OBS! Det er nødvendigt at tage højde for, at testamentet erklæres ugyldigt af retten, men hvis der før den stadig var skrevet notarielle instruktioner om bortskaffelse af ejendommen, så har de retskraft. For eksempel et testamente i to dele, hvor den første (tidlige dato for udarbejdelse) allerede har overdraget ejerskabet af lejligheden, i den anden testamente, skrevet efter, overføres lejligheden til en anden arving.
Under alle omstændigheder skal de, der har ret til at anke dokumentet, have bevis for fraværet af analoger til dokumentet, tilføjelser og forklaringer til det, solide beviser for at ugyldiggøre papirerne. kontorfejl og mindre unøjagtigheder foretaget af den afdøde under udarbejdelsen af dokumentet kan ikke accepteres af domstolen som grund til tvist, hvis de ikke påvirker den sande essens i teksten og den fremsendte vilje.
Frist for indgivelse af en påstand i retten
For at finde ud af, hvordan du kan udfordre viljen til en lejlighed, og om arvingerne får den, er det muligt ved at henvise til Den Russiske Føderations civilret. Borgere, der har bevis for protest, kan forelægge dem for retten gennem en påstand.
I henhold til artikel 181 i Den Russiske Føderations civillovbog bestrides en testamente inden for en periode på højst 3 år fra datoen for dens ikrafttræden (seks måneder efter døden). Perioden for skrivning af påstanden falder også på perioden efter anerkendelsen af arverens dokument som ugyldig, utilstrækkelig eller ulovlig, og anerkendelsen af den person, der skrev papiret som inkompetent eller sindssyg, betragtes også.
Inden for en periode på op til 1 år kan arvingerne anfægte dokumentet i det tilfælde, hvor det er bevist, at dokumentationen ikke var skrevet af egen fri vilje, når fysiske og psykologiske handlinger af voldelig art blev anvendt på borgeren.
Begyndelsen af betegnelsen for indgivelse af en klageadgang betragtes fra det øjeblik ansøgeren for den arvede ejendom modtager oplysninger om, at hans arvers rettigheder er blevet krænket.
Hvis du er utilfreds med fordelingen af ejendom, skal du ikke vente 6 måneder efter testatorens død på åbning af arv og overførsel af certifikatet til de personer, der er angivet i dokumentationen af notar. I dette tilfælde vil det være sværere at sagsøge lejligheden, da folk allerede registrerer den for sig selv (og de kan være familie med små børn, der har ret til boligareal, handicappede). Det er mere tilrådeligt at gå til retten inden åbning.
Sådan handler du korrekt
Der er en procedure - hvordan man udfordrer en vilje til en lejlighed, som er repræsenteret af følgende operationer:
Forberedelse af en påstand - skriv eller udfyld en formular, du kan downloade den via Internettet eller gå til retten for en formular. Vedhæft følgende dokumenter til ansøgningen - bekræftelse af slægtskab med den afdøde, dokumentation for en skriftlig protest (for dette, opret en liste over mulige grunde til en tvist på forhånd og kontroller dem), en kvittering for betaling af statsgebyret til levering af tjenesteydelser i retten. Send pakken med dokumenter til retten og vent på indkaldelsen.
Hvis der er vidner, skal de advares på forhånd om deres deltagelse i retssagen og tidspunktet for dens passage. Vidner kan være:
- slægtninge
- Terapeut;
- afdødes naboer
- nære bekendtskaber med afdøde osv.
Under retsmødet kan du medbringe de nødvendige dokumenter, hvis de blev modtaget senere end indgivelsen af kravet.
REFERENCE - hvis retten anerkender fremmedgørelse af ejendom (bolig), kan du ansøge om arrestationen af lejligheden.
Resultatet af retsmødet er beslutningen om at tilfredsstille eller afvise kravet. Hvis resultatet er positivt, annulleres testamentet, og sagsøgerne kan indgå arverettigheder i henhold til loven. Hvis det er negativt, foretages en anden appel gennem en appel.
Bliver dannet til en lejlighed uden appel
Ideelt set, hvordan man udarbejder en testamente for en lejlighed, så den ikke udfordres, skal du overholde følgende regler:
udarbejde i overensstemmelse med den lovgivningsmæssige form - skriftligt i nærværelse af vidner (uinteresserede) med underskrivelsen og overførslen af dokumentet til notar; indholdet skal være juridisk korrekt, kompetent med nøjagtig angivelse af datoer, navne, placering og navn på ejendommen foretage en lægeundersøgelse for at få en konklusion om sindets klarhed eller manglen på registrering i neuropsykiatri, narkologi osv.
Et fremragende sikkerhedsnet vil være tilstedeværelsen af en advokat, video eller lydoptagelse af processen.
Konklusion
En vilje til en lejlighed kan anfægtes i retten i overensstemmelse med loven. For at gøre dette skal du udarbejde dokumentation, bevis for protest. Slægtninge til den afdøde, direkte arvinger og personer, der ved retten anerkendes som arvværdige, har ret til at anfægte.
