Fælles ejerskab er underlagt artikel 250 i Den Russiske Føderations civillov, når ejendomsrettigheder er registreret for flere personer. Og hvis denne ret opstår som et resultat af erhvervelse af ejendom i et registreret ægteskab, er artikel nr. 34 i CK og nr. 256 i Den Russiske Føderations civilret). Sektionen udføres på frivillig eller obligatorisk basis.
Er det nødvendigt
- - ansøgning til BTI
- - tekniske og matrikulære dokumenter
- - stævning
- - ejendomsdokumenter.
Instruktioner
Trin 1
Kontakt BTI med en erklæring om udførelse af separate dokumenter for aktier i boligareal, hvis alle ejere er enige i delingen, og volumenet af en lejlighed eller et hus giver dig mulighed for at tildele separate naturalier. En sådan opdeling er kun mulig, hvis hver ejer kan modtage et separat isoleret rum svarende til sin andel af den ejendom, der er angivet i certifikatet. Oftest udarbejdes et ejerskabsattest i lige store andele for alle, og når de er delt, er andelene i hver ens.
Trin 2
Registrer en separat ejendomsret ved at indsende dokumenter til FUGRC efter modtagelse af et separat teknisk pas og et uddrag fra matriksdokumenterne.
Trin 3
Desværre er det ikke altid muligt at opdele boliger i naturalier, ligesom ikke alle ejere er enige om en frivillig opdeling. I dette tilfælde skal du henvende dig til domstolen og indsende ejendomsdokumenter til ejendommen, som du vil tildele som en separat ejendom og en kopi af matrikelplanen med markerede andele.
Trin 4
En boligkommission vil blive sendt til dig for at afgøre på stedet, om det er muligt at opdele naturalier eller ej. Hvis delingen er mulig, har du på grundlag af en retskendelse ret til at udarbejde separate matrikulære og tekniske dokumenter til de tildelte aktier og udstede en separat ejendomsret.
Trin 5
Hvis det ikke er muligt at dele in natura, bestemmer retten fordelingen i procent. I dette tilfælde er det umuligt at udstede en separat ejendomsret. Du vil heller ikke være i stand til at disponere over din andel efter eget skøn. Den eneste mulighed for at adskille sig fra resten er at indgive en ansøgning til domstolen om fuldbyrdelse af et beløb svarende til din andel i procent af resten af ejerne.
Trin 6
En anden mulighed for en sektion, når alle ejerne er enige, er at sælge ejendommen og fordele midlerne mellem alle ejerne. Alle vil være i stand til at få sin andel lig med hans ejendom.
