Ejendomsleasing er en af de typer kontrakter, der altid har været mest reguleret ved lov. Dette skyldes den store betydning, der tillægges disse dokumenter med hensyn til økonomiske enheders aktiviteter.
Organisationscheferne har mange spørgsmål vedrørende behovet for statsregistrering af en leasingaftale. Det skal bemærkes, at en leasingaftale kan indgås for en bestemt periode, som parterne forhandler om, og for en ubestemt periode. En lejeaftale for ikke-beboede lokaler, der er indgået i en periode på mindre end 1 år, behøver ikke at blive registreret. Ikke-beboede lokaler er en del af en bygning eller struktur. Sidstnævnte lejeaftale er kun underlagt statsregistrering, hvis den indgås for en periode på mere end 1 år i overensstemmelse med normerne i civil lovgivning.
I nogle tilfælde indgås lejekontrakten for en periode på mindre end 1 år, for eksempel 11 måneder, og fornyes derefter for samme periode. I dette tilfælde er det nødvendigt at henvise til informationsbrevet fra præsidiet for den øverste voldgiftsret dateret 16. februar 2001. Det indeholder instruktioner om, at en lejeaftale indgået for en periode på mindre end 1 år skal betragtes4 ugyldig på dagen af opsigelsen. Hvis der på dette tidspunkt indgås en ny aftale for samme periode, vil forholdet mellem parterne blive styret af den nyligt indgåede aftale, hvilket betyder, at dette dokument ikke er underlagt statsregistrering.
Så i leasingaftalen kan der angives en midlertidig sikkerhed (mindre end eller mere end 1 år). Men nogle gange indgås kontrakten på ubestemt tid, dvs. der er ingen tidssikkerhed. I dette tilfælde betragtes den i overensstemmelse med den civile lovgivning, hvis leasingperioden ikke er specificeret i kontrakten, indgået på ubestemt tid. Samtidig har hver af parterne ret til at trække sig ud af kontraktforholdet ved at underrette den anden part om dette en måned i forvejen og ved leje af fast ejendom - tre måneder i forvejen. Lovgivningen indeholder ingen oplysninger om registreringen af en åben lejeaftale. Informationsbrevet fra den øverste voldgiftsret informerer dog, at kontrakten kun er underlagt statsregistrering, hvis den er indgået i en bestemt periode. Ellers kræves ikke registrering af kontrakten.
