De fleste af transaktionerne indgås i kontraktform, hvor parterne er juridiske enheder eller enkeltpersoner, såvel som dem, der er underskrevet af en juridisk enhed på den ene side og af en person på den anden. En aftale er et juridisk dokument, hvis udførelse er underlagt temmelig strenge krav, hvis den ikke overholdes, betragtes aftalen ikke som indgået.
Instruktioner
Trin 1
For at kontrakten kan betragtes som gyldig og derfor har juridiske konsekvenser for de parter, der har underskrevet den, skal følgende betingelser være opfyldt:
- begge parter er enige om alle de væsentlige betingelser i dette dokument
- hvis det er fastsat ved lov, blev kontrakten registreret
- den form for kontrakt, der kræves i henhold til lov eller er fastlagt i parternes foreløbige aftale, er overholdt.
Det skal bemærkes, at overholdelse af alle disse betingelser i kontrakten ifølge juridiske lærde kun er nødvendig for anerkendelse af kontrakten som gyldig, men er ikke nødvendig for anerkendelse af den som afsluttet.
Trin 2
Som et resultat af tvisterne kom juridiske lærde til den opfattelse, at aftalen vil blive betragtet som indgået fra det øjeblik, hvor en aftale blev indgået med henblik på juridiske konsekvenser, og ikke fra når de anførte formelle betingelser er opfyldt. Transaktionen anses for at have fundet sted, når parterne ikke har uafklarede uenigheder om dens vilkår, både dem, der er bestemt af den civile lovgivning i Den Russiske Føderation, og dem, der blev indledt af parterne.
Trin 3
Det vil sige, at en aftale kan betragtes som indgået, hvis form i henhold til artikel 434 i Den Russiske Føderations civillovgivning opfylder kravene til denne særlige transaktion på alle væsentlige vilkår, som parterne har aftalt. Kontraktformen kan være både mundtlig og skriftlig, afhængigt af dette bestemmes tidspunktet for transaktionen. Således afsluttes en detailsalg og købstransaktion mundtligt, og det øjeblik, hvor den træder i kraft, er sælgerens udstedelse til køberen af en salgskvittering eller andet dokument, der tjener som bekræftelse på betaling for varerne. En skriftlig kontrakt træder i kraft, efter at den er underskrevet af begge parter.
Trin 4
Men det øjeblik, kontrakten træder i kraft, kan afhænge af de væsentlige vilkår for transaktionen - selve dens genstand og dens værdi. Så hvis vi taler om donationsaftalen, i tilfælde af at værdien af gaven ikke overstiger 3000 rubler, kan den indgås mundtligt og træde i kraft straks efter overførelsen af gaven fra donoren til den begavede. Når værdien af gaven overstiger dette beløb, og donoren er en juridisk enhed, skal kontrakten indgås skriftligt, og transaktionen træder i kraft straks efter at denne kontrakt er underskrevet af begge parter.
Trin 5
I tilfælde af donation af fast ejendom er betingelsen for gyldigheden af en sådan donationsaftale den statlige registrering af transaktionen. Dette betyder, at selvom aftalen indgås på tidspunktet for underskrivelsen af parterne, bliver den kun juridisk gyldig efter at have indtastet oplysninger om den i det samlede statsregister for rettigheder til fast ejendom og transaktioner med det USRR.
