En donationsaftale er en temmelig kompliceret procedure, der kræver en grundig undersøgelse og en praktisk tilgang. Donationer til ejendom er oftest underskrevet mellem slægtninge, især nære. Disse inkluderer: forældre, børn, søstre, brødre osv.
Er det nødvendigt
- - deltagernes pas i transaktionen
- - en kvittering for betaling af statsafgiften
- - dokumenter, der bekræfter donorens ejerskab
- - dokumenter, der bekræfter eksistensen af de kontraherende parters familiebånd
- - donationsaftale
- - matrikelpas til det donerede objekt
- - certifikat for lagervurdering (udstedt af BTI)
- - andre dokumenter, som den føderale registreringsservice yderligere kan kræve.
Instruktioner
Trin 1
En donation betragtes som den nemmeste måde at overføre et hus, lejlighed, bil osv. Til en nær slægtning (for eksempel en fremtidig arving). Et stort plus ved en sådan aftale er, at der ikke er nogen skattepligtig indkomst på den, det vil sige, at den udførte ikke skal betale skat på 13% af værdien af den ejendom, der er doneret til ham.
Trin 2
Det er ikke nødvendigt at underskrive en notariseret aftale mellem nære slægtninge. En forenklet version er nok, det vil sige en donationsaftale indgået i en simpel skriftlig form. Det vigtigste er at registrere det hos Rosreestr-myndighederne.
Trin 3
For at donationsproceduren kan betragtes som afsluttet, skal registreringstjenesten levere en pakke dokumenter: en donationsaftale, titeldokumenter for ejendom, et certifikat for statsregistrering af rettigheder til det donerede objekt, en kvittering for betaling af statslige gebyrer, papirer til det donerede objekt (matrikulært pas osv.).
Trin 4
Ud over de ovennævnte dokumenter kan den føderale registreringsservice muligvis kræve nogle andre dokumenter, der skal leveres uden fejl. For eksempel, hvis du giver dit barn en andel i en lejlighed, der er en del af den fælles ejendom, der tilhører flere personer, der ikke er dine slægtninge, kræves deres skriftlige samtykke.
Trin 5
Hvis de registrerende myndigheder ikke har krav på den udarbejdede aftale, registrerer de inden for en måned direkte selve donationsaftalen samt donorens ejendomsret til den ejendom, der er doneret til ham. På det aftalte tidspunkt modtager donoren og den udførte person, der er optrådt personligt hos registreringsmyndigheden, de dokumenter, de har modtaget.
Trin 6
Og husk, at gerningen skal udfærdiges under overholdelse af alle kravene i lovgivningen. Ellers kan donationsaftalen være ugyldig.
