Spørgsmålet om opbevaring af en bil i en storby er ret akut. En af måderne til at løse dette problem på en organiseret måde er at oprette et garagebyggende andelsselskab (GSK). Sammenlignet med andre typer almennyttige foreninger af borgere har organisationen af GSK sine egne karakteristika, som skal tages i betragtning selv i planlægningsfasen for det fremtidige andelsselskabs aktiviteter.
Instruktioner
Trin 1
Start med at oprette en initiativgruppe. Her skal du vise dine organisatoriske evner for at interessere bilejere i udsigten til en organiseret konstruktion af et garagekompleks. Fremtidige medlemmer af andelsselskabet kan forenes af et opholdsfællesskab, fælles arbejde eller andre fælles træk. Den forberedende proces er ikke let, det kan tage meget tid. Den første fase slutter med den dokumentariske registrering af beslutningen fra initiativgruppen om oprettelse af GSK.
Trin 2
Sammen med initiativgruppen udvikler du et charter for et garagebygningskooperativ. Fremhæv detaljeret i charteret spørgsmål vedrørende dannelsen af GSK-ejendom og finansieringskilder. Som regel er dette bidrag: introduktion, medlemskab, deling, mål osv. Hvis du udarbejder kooperativets charter, kan du kontakte en kvalificeret advokat.
Trin 3
Efter at have udfyldt pakken med bestanddele, skal du registrere andelsselskabet på den foreskrevne måde og registrere det hos skattemyndigheden på registreringsstedet.
Trin 4
Åbn en løbende bankkonto samt personlige konti for medlemmer af andelsselskabet til fremstilling af aktier.
Trin 5
Udarbejd og udfør en udvælgelseshandling og en lejeaftale om jord. For at gøre dette er det nødvendigt at indsamle de nødvendige dokumenter til indsendelse til den kommunale myndighed med ansvar for byplanlægning og arealanvendelse. Listen over dokumenter kan variere afhængigt af regionen.
Trin 6
Efter at have udfyldt alle dokumenterne og overvejet dem hos de relevante myndigheder, herunder at få et matrikulært pas, vil du modtage en lejeaftale for en grund, der er afsat til opførelse af et garagekompleks. Registrer aftalen med den føderale registreringstjeneste i regionen.
Trin 7
Indgå en kontrakt om design og konstruktion af et garagekompleks med en bygningsorganisation. Efter afslutningen af byggearbejdet, indgå en kontrakt om driften af anlægget mellem andelsselskabet og den driftsorganisation.
Trin 8
Registrer andelshaverens ejerskab af garagerne. For at gøre dette skal du forberede dokumenter til registrering af ejendomsrettigheder til et objekt i Federal Registration Service og få et tilsvarende certifikat.
Trin 9
Da de fleste faser i oprettelsen og registreringen af et garagebygningskooperativ er forbundet med udvikling, udførelse og registrering af dokumentation, herunder juridiske spørgsmål, bør du overlade gennemførelsen af disse operationer til et juridisk selskab. Dette vil fremskynde processen med at introducere GSK i drift og spare dig for en masse bureaukratiske procedurer.
