De fleste af Ruslands befolkning ejer en slags fast ejendom: et landsted, en grund eller en lejlighed. Det er status som ejer, der forpligter dig til at kende det grundlæggende juridiske grundlag, hvor du kan finde svar på dine spørgsmål.
Ejendomsdokumenter
Lad os tage det enkleste tilfælde - køb eller salg af en lejlighed eller anden fast ejendom. Her skal du ikke kun finde en køber og bestemme prisen på transaktionen. Den længste og mest besværlige proces venter en almindelig borger, når han indsamler dokumenter og certifikater, der er nødvendige for at udarbejde en købs- og salgsaftale. Selvfølgelig er der i vores tid mange ejendomsfirmaer, der giver befolkningen betalte tjenester til dokumentforberedelse af en ejendom før salg, men du skal selv kende de mest basale juridiske begreber.
Et af de vigtigste dokumenter, uden hvilket det er umuligt at sælge eller købe nogen fast ejendom, er dets matrikulære pas. Uden et korrekt udarbejdet matrikelpas finder der ikke en eneste kommerciel transaktion sted, det er også nødvendigt for at få tilladelse til ombygning af boliglokaler og til at indgå arverettigheder.
Hvad er et matrikulært pas
Navnet "matrikelpas" blev først annonceret i loven i Den Russiske Føderation "Om statskadasteren for fast ejendom" dateret den 1. marts 2008. Inden for rammerne af denne lov skulle det skabe en bestemt informationsressource, der skulle indeholde pålidelige oplysninger om absolut alle registrerede ejendomsgenstande i Den Russiske Føderation, det være sig boliger, grunde, private huse og strukturer, ufærdige byggeprojekter, såvel som deres grænser. I henhold til denne lov skal ejendomsejere få et matrikulært pas for at registrere deres rettigheder. Dette dokument er et officielt uddrag fra statens register over data om en bestemt ejendom til registrering af ejerskab eller transaktioner.
Hvor kan jeg få et matrikulært pas
For at få et matrikulært pas skal en ejendomsejer kontakte BIP - design- og lagerbureauet, der findes på registreringsstedet. Du skal have ejerens pas og et dokument, der bekræfter ejerskabet af ejendommen. Du skal være opmærksom på, at dette dokument har en gyldighedsperiode. I henhold til dekretet fra Den Russiske Føderations regering er matrikulært pas gyldigt i et kalenderår, dvs. hvis transaktionen ikke blev gennemført inden 31. december i det indeværende år, skal dette dokument udarbejdes igen for det næste år, hvis transaktionen med fast ejendom er relevant for den periode.
