Leje er overførsel af en eller anden ejendom af en person (modtageren af lejen) til personlig rådighed for en anden person (betaleren), der periodisk betaler et bestemt beløb for denne ejendom. I dag er lejligheden ofte udarbejdet.
Instruktioner
Trin 1
Hvis du modtager en livrente, skal du finde en person, der er klar til at tage din lejlighed til sin egen rådighed på visse betingelser. Det er vigtigt, at denne person er opløsningsmiddel. Dette vil undgå mange problemer i fremtiden. Anstændigheden hos den person, der betaler huslejen, bør under ingen omstændigheder give anledning til tvivl hos dig. Hvis du er en annuitetsbetaler, skal du selv bestemme, hvordan du kan drage fordel af dette.
Trin 2
Nu direkte om registrering af lejeaftalen. Trin et - indsaml alle nødvendige dokumenter, nemlig: en donations- eller salgs- og købsaftale, to certifikater, den første - til ejerskab, den anden - om arverettigheder samt andre dokumenter relateret til din lejlighed. Bestil et certifikat fra BTI. Sørg for at notere din ægtefælles samtykke til at indgå en livrenteaftale. Lav kopier af din husbogskonto og din personlige bankkonto. Du har også brug for pas, både dit og den anden kontraktspart.
Trin 3
Find en god og pålidelig notar til at dokumentere din transaktion. Det er også notarens ansvar at forklare begge parter alle mulige konsekvenser af en sådan transaktion.
Trin 4
Registrer aftalen med Federal Registration Service. Der vil du modtage en kvittering i dine hænder, hvor der foretages en oversigt over de dokumenter, der er accepteret om dig.
Trin 5
Bemærk, at kun enkeltpersoner kan modtage leje. Det er tilladt at betale husleje til fordel for den person, der overfører ejendommen, og til fordel for en tredjepart, der vil blive specificeret i kontrakten. I tilfælde af at lejligheden ejes af de ældre ægtefæller, er en livsbetaling tilladt til fordel for flere borgere, der har samme andel til at modtage lejen. Hvis en af ægtefællerne dør, går hans andel af huslejen til den overlevende modtager, men medmindre andet fremgår af kontrakten. Hvis den sidste modtager dør, ophører alle forpligtelser til at betale husleje.
