Det må indrømmes, at behovet for ombygning meget ofte opstår, hvad enten det er et kontor, en lejlighed eller et hus. Det er dog umuligt at foretage vilkårlige ændringer i lokalets struktur - dette er strafbart ved lov. Alt, hvad du vil ændre, skal aftales med myndighederne. Men ofte vises behovet for at udfylde alle nødvendige dokumenter, når reparationen allerede er udført. Hvordan skal man handle i dette tilfælde?
Instruktioner
Trin 1
Der er to måder at løse problemet med uautoriseret ombygning på: administrativt og ved domstol, og praksis viser, at de fleste af disse spørgsmål løses på anden måde. Derfor handler denne artikel om den retlige vej.
Trin 2
Først skal du forstå, hvilken af de to metoder, der vil blive anvendt i din sag under legaliseringsproceduren. For at gøre dette skal du søge råd hos det organ, der koordinerer ombygningen.
Trin 3
Derefter skal du forberede følgende dokumenter: det gamle tekniske pas til lokalerne, et dokument, der bekræfter ejerskabet af lokalerne, en ansøgning om et nyt teknisk pas og det skriftlige samtykke fra alle ejere. Alle disse dokumenter skal føres til BTI, så der får du et nyt teknisk pas. En medarbejder vil komme til dig fra BTI for at registrere de ændringer, du har foretaget.
Trin 4
Derudover skal du få en konklusion fra Sanitær- og epidemiologisk station (SES) om, at lokalerne ikke overtræder nogen standarder. For at bekræfte dette gennemføres en inspektion af en SES-medarbejder. Hvis alt er i orden, får du et certifikat (men du bliver nødt til at vente, indtil det er udstedt).
Trin 5
Du går til en designorganisation, der har en passende licens og bestiller et teknisk projekt i lokalet. Derefter ansøger du retten for at legalisere den uautoriserede ombygning. Sammen med ansøgningen skal der indsendes endnu en pakke dokumenter: indgåelse af SES, det gamle og nye tekniske pas, ejerskabsattesten (original eller notariseret kopi), konklusionen fra designorganisationen.
Trin 6
Hvis retten traf en positiv beslutning, kan du gå til at modtage et nyt matrikulært pas. Et nyt certifikat for statsregistrering af retten til lokalerne skal opnås, hvis boligarealets størrelse er ændret.
