Registrering af dokumenter i et hus under opførelse adskiller sig fra køb af boliger i et færdigt hus, da transaktionen i dette tilfælde ikke er fast ejendom, men rettighederne til det.
Nødvendig
- - ansøgning om statsregistrering af ejendomsrettigheder
- - modtagelse af betaling af statsafgift
- - identitetsdokumenter
- - tilladelse til at bygge et objekt
- - en handling om udstedelse af en grund til en borger eller en handling om retten til en jordgrund
- - teknisk certifikat
- -planlægning.
Instruktioner
Trin 1
For at registrere ejerskabet af et hus under opførelse skal du passe på titeldokumenterne. Først og fremmest om en tilladelse til konstruktion af en genstand. Kontakt administrationen af din lokalitet for at få det.
Trin 2
Derudover er det nødvendigt at have en handling om levering af en grund til en borger. Få det fra dit lokale myndighedskontor. Men hvis din ansøgers ret blev registreret tidligere i overensstemmelse med den føderale lov "om statsregistrering af rettigheder til fast ejendom og transaktioner med den", kan du undvære en handling.
Trin 3
Et andet obligatorisk dokument for ejerskab er det tekniske pas til anlægget under opførelse. For at udstede det skal du kontakte BTI-distriktet (Bureau of Technical Inventory) eller designet og opgørelsen af bystyringen af inventar og ejendomsvurdering.
Trin 4
Få også en matrikelplan for jordarealet, der udstedes i Rosnedvizhimost-kontorets distriktsafdeling eller i distriktsafdelingen for matrikelafdelingen. Hvis der ikke er nogen afdeling af salen i din lokalitet, skal du gå til distriktsafdelingen i Komitéen for jordressourcer og jordforvaltning. En matrikelplan er ikke nødvendig, når retten til en grund er registreret i overensstemmelse med loven "Om statsregistrering af rettigheder …".
Trin 5
Efter at have indsamlet de ovennævnte dokumenter, skal du sende dem til departementet for føderal registreringskontor, betale statsgebyret og skrive en ansøgning om statsregistrering af ejendomsret. Vedhæft kvitteringen for betaling af statsgebyret til dokumentpakken.
Trin 6
For at registrere en lejlighed i privat ejerskab i en bygning under opførelse skal du indsamle følgende pakke med dokumenter: en aftale med et byggefirma, et certifikat for tildeling af et matrikelnummer til et objekt, en lejeoverførsel og acceptattest, en lejlighedsplan med forklaring, et uddrag fra det samlede statsregister over kapitalbygningsobjekter, en kvittering for betaling af statens afgifter, identitetsdokumenter.
