Nogle gange kan du høre den opfattelse, at det er meget lettere at opbygge dit eget hus end at udstede al nødvendig dokumentation til det, uden hvilket det er umuligt at få et ejerskabsbevis. Faktisk er dette ikke tilfældet - med ikrafttrædelsen af den russiske føderations byplanlægningskode i 2005 er proceduren for registrering af et bygget hus i ejerskab blevet meget lettere.
Instruktioner
Trin 1
I henhold til del 3 i artikel 48 i Den Russiske Føderations civillovbog, i tilfælde af at et hus er beregnet til en familie og dets højde ikke overstiger 3 etager, kræves der ikke projektdokumentation til det. Derfor skal du fra starten af byggeriet til udarbejdelsen af en pakke med dokumenter til statsregistrering af et ejendomsobjekt:
- byplanlægningspas til grundarealet
- planen for planlægningsorganisationen for jordarealet
- tilladelse til at bygge et hus
- tekniske betingelser for tilslutning af forsyningsnetværk
- matrikulært pas til genstanden for individuel boligkonstruktion
- tilladelse til at sætte IZhS-anlægget i drift
- et certifikat for tildeling af en postadresse.
Trin 2
For at få en byggetilladelse kræves et byplanlægningspas og et planlægningsorganisationsdiagram for en grund. Et byplanlægningspas skal bestilles fra den territoriale arkitektur og byplanlægning på grunden. Planlægningsorganisationsdiagrammet er en topografisk plan på en skala fra 1: 500, hvor grænserne for stedet er tegnet, placeringen af huset under opførelse og den tilgængelige kommunikation faktisk. Det skal bestilles fra en designorganisation, der har en SRO-godkendelse.
Trin 3
Med et byplanlægningspas og et diagram i hånden, skriv en ansøgning rettet til lederen af den lokale administration med en anmodning om at udstede en tilladelse til opførelsen af en individuel boligbygning. Dokumentpakken skal også vedlægge en kopi af et civilt pas og ejendomsdokumenter til grunden. Tilladelsen skal udstedes inden for 10 arbejdsdage og er gyldig i 10 år.
Trin 4
Du modtager tekniske specifikationer for tilslutning af forsyningsnetværk i de organisationer på den balance, som hovednetværket, som du planlægger at oprette forbindelse til, er til. Når konstruktionen er afsluttet, er det nødvendigt at udstede en tilladelse til idriftsættelse i arkitekt- og byplanlægningsmyndighederne. Derefter skal du skrive en ansøgning til landsbyens administration med en anmodning om at tildele en postadresse til dit hus.
Trin 5
At have dokumenter til rådighed for jorden, et dekret om idriftsættelse af et hus og et certifikat for tildeling af en postadresse til det, kan du ansøge om de regionale organer i Rosreestr med en ansøgning om registrering af et fast ejendom - en person boligbygning og modtage et ejerskabsbevis for det.
