Ukrainsk lovgivning regulerer klart proceduren for donation af fast ejendom. Donationen skal udfærdiges skriftligt og attesteres af en notar. Selve proceduren for donation er skrevet i Ukraines civillov.
Er det nødvendigt
- - gavekort, certificeret af en notar;
- - et ejendomsdokument, der bekræfter ejerskabet af lejligheden (ejerskab osv.)
- - teknisk pas til lejligheden
- - certifikat for den bogførte værdi af lejligheden
- - et uddrag fra registret over ejerskab af fast ejendom (taget fra BTI), der bekræfter udtræk af rettigheder fra BTI-registret til fremmedgørelse af beboelsesrum
- - Form N3 (certifikater fra boligkontoret) om registrering af personer, der bor i lejligheden;
- - pas
- - identifikationskode
- - attester for fraværet af et skatteforbud mod overførsel af rettigheder til en lejlighed og fraværet af en arrestation for boliger
- - tilladelse til at donere værgemyndighedernes lejlighed (hvis mindreårige børn bor i den).
Instruktioner
Trin 1
For at donere din lejlighed skal du indsamle den nødvendige pakke med dokumenter og udstede en gavehandling til lejligheden fra en notar. I henhold til Civil Code kan en gave være ægte og enighed. I det første tilfælde overføres en lejlighed som en gave fra det øjeblik kontrakten underskrives, i det andet er den forsinket i tide, indtil en bestemt betingelse, der er specificeret i donationskontrakten, opstår.
Trin 2
For eksempel besluttede et par, der var ved at flytte, at donere en lejlighed til deres pårørende, men selve øjeblikket med at donere lejligheden kommer ikke fra det øjeblik, hvor donationsaftalen er udarbejdet, men efter at de mennesker, der bor der, forlader den. Hvordan du præcist udarbejder en donationskontrakt, er op til dig.
Trin 3
Da donationsaftalen er en tosidet handling, skal du først indhente samtykke fra den person, som du skal donere din lejlighed til.
Trin 4
Hvis du har en ægtefælle, vil du også modtage samtykke fra din betydningsfulde anden som medejer (person) af lejligheden til at donere lejligheder. Hvis mindreårige børn bor i lejligheden, som de skal donere, skal du få tilladelse fra værgemyndighederne til donationen, da forældre eller værger ikke kan donere deres børns ejendom uden deres samtykke. Forældremyndighedens tilladelse er også nødvendig, hvis der foretages en gave til et barn.
Trin 5
Efter afslutning af donationskontrakten skal den begavede person registrere sit ejerskab hos Bureau of Technical Inventory. For at gøre dette skal han inden for to uger gå til BTI og på grundlag af en donationsaftale omregistrere ejendommen i hans navn.
Trin 6
Ved modtagelse af en lejlighed som gave er den donerede part forpligtet til at betale indkomstskat. I dette tilfælde er arvingerne til første linje - børn, ægtefæller og forældre fritaget for at betale skat for den donerede lejlighed, uanset dens værdi. Resten af pårørende betaler 5% af udgifterne til den donerede lejlighed. Hvis lejligheden doneres til en fremmed, betaler han 15% af dens værdi til statskassen.
