En lejeaftale for en jordgrund kan indgås med staten repræsenteret af lokale selvstyreorganer med juridiske enheder eller enkeltpersoner. Leasing af jordarealer er reguleret af Den Russiske Føderations jordkode og en række artikler i civillovgivningen, som indeholder bestemmelser om automatisk forlængelse eller fornyelse af kontrakten.
Er det nødvendigt
- - pas
- - Ansøgning;
- - meddelelse til ejeren.
Instruktioner
Trin 1
Uanset hvem du underskrev en jordlejeaftale med, kan den indgås på kort eller lang sigt. Alle kontrakter, der er indgået i en periode, der overstiger 1 år, er underlagt statsregistrering hos Federal Registration of the State Registration Center. For at gøre dette skal du indsende en aftale og en fotokopi, dit pas, et uddrag fra webstedets matrikulpas og en kopi af matrikelplanen, udfylde en ansøgning i en samlet form og betale registreringsgebyret.
Trin 2
Hvis betalingsbetingelserne eller andre betingelser i den aktuelle aftale har ændret sig i løbet af lejeperioden, skal du udarbejde en yderligere aftale i to eksemplarer, som hver forbliver hos lejeren og udlejeren.
Trin 3
Efter udløbet af den specificerede aftaleperiode kan du ikke fornye det aktuelle dokument. Du skal genforhandle lejekontrakten og registrere den hos FUGRTS. Dette gælder både kontrakter mellem enkeltpersoner og indgåelse af en aftale med kommunen.
Trin 4
Hvis ingen af parterne efter udløbet af kontrakten udtrykte ønske om at opsige den, og lejeren fortsætter med at bruge webstedet, forlænges kontrakten automatisk i samme periode og på de samme betingelser (artikel 621 i civilloven) af Den Russiske Føderation).
Trin 5
Derfor, hvis udlejeren ikke har vist et ønske om at opsige kontrakten eller genforhandle den på nye vilkår, så kan du ikke bekymre dig om noget og fortsætte med at bruge siden på de samme vilkår.
Trin 6
Hvis udlejeren skriftligt har underrettet dig om genforhandling af kontrakten, er du forpligtet til at genforhandle kontrakten og udføre statsregistreringsproceduren inden for den fastsatte tidsramme, det vil sige den næste dag efter udløbet af det gyldige dokument.
Trin 7
Kontrakten er genstand for obligatorisk genforhandling inden udløbet af dens løbetid, hvis den borger, som den blev indgået med, døde eller ændrede sit bopæl. For at gøre dette skal du kontakte administrationen med en ansøgning og identitetsdokumenter.
Trin 8
Hvis kontrakten blev indgået med en privat person, er det nødvendigt at underrette ejeren inden for en måned og genforhandle kontrakten om den nye lejer.
