Hvis du vil deltage i en vens skæbne og lade ham bo gratis i din lejlighed, står civilret til din rådighed. Det giver dig mulighed for at indgå en såkaldt gratis lejekontrakt (skønt denne formulering er forkert, da prisen er en væsentlig betingelse for lejekontrakten). Det ville være juridisk korrekt at kalde en sådan aftale en kontrakt om gratis brug af beboelseslokaler.
Nødvendig
- - flere ark A4-papir
- - en pen eller en computer med en printer.
Instruktioner
Trin 1
Skriv navnet på kontrakten, nummeret (hvis nødvendigt) og datoen for indgåelsen øverst på arket. Dernæst udpeg deltagerne (parterne) til aftalen. De vil være långiveren (i leasingaftalen kaldes han udlejeren) og låntager (i leasingaftalen er dette lejer). Registrer parternes personlige oplysninger i kontrakten - navn, fødselsår, pasoplysninger, bopæl.
Trin 2
Beskriv derefter detaljeret de lokaler, du lejer eller lejer gratis. Det skal angive: lokationens placering, dets tekniske egenskaber, det samlede areal og andre forhold, som du finder vigtige. Sørg for at bemærke, på hvilket grundlag lokalerne tilhører långiveren (ejerskab, leasing, operationel ledelse eller økonomisk styring).
Trin 3
Registrer parternes rettigheder og ansvar. Långiverens vigtigste forpligtelser er at give låntageren adgang til beboelseslokalerne, at sikre ejendomens brugbarhed og at levere konsulenttjenester om brugen af lokalerne. Lejerens ansvar inkluderer følgende: Brug lokalerne til det tilsigtede formål, hold dem i god teknisk stand, udfør aktuelle reparationer af lokalerne for egen regning, afhold omkostningerne ved at betale for forsyningsselskaber og returner lokalet til långiveren ved udløbet af kontrakten. Du kan fastsætte andre rettigheder og forpligtelser for parterne i aftalen efter eget skøn.
Trin 4
Skriv derefter om parternes ansvar i tilfælde af manglende opfyldelse af kontraktbetingelserne. I overensstemmelse med principperne for civilret er parterne kun ansvarlige for deres ulovlige handlinger eller for overtrædelse af kontraktvilkårene, hvis der er en hensigt.
Trin 5
Registrer vilkårene for kontraktens opsigelse - angiv hvilken af parterne, hvornår og hvordan har retten til at nægte at udføre kontrakten. Skriv også i hvilken rækkefølge tvister i forbindelse med udførelsen af kontrakten løses (forhandlinger, retskendelse).
Trin 6
Ved afslutningen af aftalen skal du angive detaljerne om långiveren og låntager (fuldt navn, pasdata) og underskrive parterne.
