I overensstemmelse med lovgivningen i Den Russiske Føderation kan kun en voksen, dygtig person udføre juridisk vigtige handlinger og lægge deres underskrifter på dokumenter. En voksen er en borger, der er fyldt 18 år. Når du køber og registrerer en lejlighed til et barn, er alle underskrifter i dokumenterne på transaktionen for ham anbragt af forældre, værger, juridiske repræsentanter eller deres notariserede kuratorer. Du kan registrere en lejlighed i ejerskab af et barn med det samme, når du køber et beboelsesområde eller ved at donere.
Er det nødvendigt
- - alle dokumenter til fast ejendom
- - personlige dokumenter fra alle deltagere i transaktionen
- - kontrakt om salg eller donation
- - handling med accept og overførsel
- - modtagelse af betaling for registrering af ejendomsrettigheder.
Instruktioner
Trin 1
Hvis du køber en lejlighed, finder selve transaktionen sted i overensstemmelse med alle love og regler for køb af fast ejendom. Dens eneste forskel er, at dit navn i alle dokumenter vises som en person, der handler på vegne af en mindreårig. I det ejerskabsbevis, som du modtager fra det føderale kontor for statsregistreringscentret i overensstemmelse med artikel 122 i den føderale lov, vil dit barn blive opført som ejer.
Trin 2
For at gennemføre transaktionen skal du kontakte ejendomssælgeren for ejerskabsbevis, notarial tilladelse til salg fra alle ejere, hvis ejendommen var ejet af flere personer, et uddrag fra husbogen. Sælgeren er også forpligtet til at modtage et uddrag fra den personlige konto, en kopi af matrikelplanen og et uddrag af matrikelpasset fra BTI.
Trin 3
Afslut med sælgeren af lejligheden en notariseret eller skriftlig salgskontrakt, hvor du angiver barnets navn, og også at du handler på vegne af en mindreårig. Udarbejd en skriftlig erklæring om accept og overførsel af lejligheden, og send alle dokumenter til FUGRTS for at registrere ejerskabet af barnet.
Trin 4
Hvis du vil udstede en eksisterende lejlighed til et barn, skal du indgå en donationsaftale. For at gøre dette skal du samle alle de angivne dokumenter, der allerede er til dig. Det vil sige, du skal tage et uddrag fra matrikelpasset og en kopi af matrikelplanen, få et uddrag fra husbogen, et uddrag fra den personlige konto, notarialtilladelse fra alle ejere, hvis lejligheden ejes af flere personer og andelen af hver ikke er tildelt og ikke formaliseret. Hvis du donerer en lejlighed til dit fælles barn, behøver du ikke tage en notarial tilladelse fra din ægtefælle.
Trin 5
Lav en notarial donationsaftale med en notar. Dette dokument kan indgås i enkel skriftlig form, men kun hvis den begavede person er voksen, da du ikke kan indgå en aftale med dit barn, der ikke har ret til at underskrive juridisk vigtige dokumenter inden majoritetens begyndelse.
Trin 6
Kontakt FUGRTS, og registrer donationstransaktionen. Efter 30 dage modtager du et ejerskabsbevis for barnet.
Trin 7
Ikke kun forældre kan give et barn en lejlighed, men også enhver person, for eksempel en bedstemor eller bedstefar, tanter, onkler, fremmede. Du vil handle på vegne af barnet.
