En social lejeaftale er en aftale, hvor ejeren af en bolig, nemlig staten eller en kommune, overfører den til permanent brug til borgere, der har brug for at forbedre deres levevilkår.
Instruktioner
Trin 1
For at indgå en social lejeaftale skal du kontakte boligkontoret på amtkontoret for Department of Housing Policy and Housing i dit område. I dette tilfælde skal følgende pakke med dokumenter indsendes: - en erklæring om ønsket om at indgå en aftale;
- ansøgerens pas
- pas til alle familiemedlemmer og deres kopier (for borgere under 14 år, fødselsattester)
- attest for indgåelse (eller opløsning) af ægteskab (i tilfælde af at ægtefællen fungerer som en part i aftalen)
- certifikater, der bekræfter familiebånd (i tilfælde af at andre slægtninge er parter i kontrakten)
- dokumenter, der bekræfter grundene til at flytte til en bolig: en ordre (en kopi af lokalerne, selve den sociale lejeaftale, et uddrag fra husbogen med fuld information om borgerne, der bor i boligen;
- andre dokumenter, der indeholder oplysninger om de omstændigheder, der har givet anledning til appellen.
Trin 2
Afdelingsmedarbejderne vil kontrollere de indsendte dokumenter (deres fuldstændighed og overholdelse af lovgivningen), hvorefter de registrerer dem i en særlig bog. Derefter udstedes ansøgeren et uddrag med en note på datoen for modtagelse af ansøgningen. I tilfælde af ufuldstændighed af de indsendte dokumenter eller deres uoverensstemmelse med loven, afgøres spørgsmålet om muligheden for at indgå en social lejeaftale af byhuskommissionen.
Trin 3
En social ansættelseskontrakt indgås skriftligt på ubestemt tid og underskrives af parterne. I tilfælde af arbejdsgiverens død kan ethvert juridisk dygtigt familiemedlem indtage sin plads i kontrakten. Med samtykke fra alle andre familiemedlemmer kan ethvert af dets dygtige medlemmer også kræve anerkendelse som arbejdsgiver i stedet for den tidligere.
Trin 4
En social ansættelseskontrakt kan ligesom enhver anden kontrakt opsiges når som helst efter gensidig aftale mellem parterne. I dette tilfælde skal lejers ønske om at opsige kontrakten bekræftes skriftligt af hans familiemedlemmer, der bor hos ham i samme beboelsesrum. Kontrakten betragtes som ophørt fra datoen for lejers og hans familiemedlemmers afgang fra den bolig, de bor.
