"Tilladelse til opførelse af en individuel beboelsesbygning (IZHS)" er et officielt dokument, der giver ejeren af en grund til at bygge en beboelsesbygning på den, hvis tekniske egenskaber er angivet i dette dokument. Huset, der er bygget i overensstemmelse med den opnåede tilladelse, kan efterfølgende bestilles lovligt og ejendomsretten til det registreres.
Instruktioner
Trin 1
Indtil den 1. marts 2015 er det muligt at få et ejerskabsattest til individuel boligbyggeri på en forenklet måde i henhold til den gældende lov, der populært kaldes "dacha amnesty". I henhold til denne lov kan du blive ejer af et allerede bygget hus uden en officielt opnået byggetilladelse. Men i dette tilfælde er det også nødvendigt, når du skal tage et målrettet lån til opførelse af et hus i en bank eller forbinde allerede bygget hus til gaskommunikation. Under alle omstændigheder er det usandsynligt, at du har tid til at bygge et individuelt hus i den resterende tid inden udløbet af "dacha-amnesti" -perioden, så der skal opnås en byggetilladelse på den foreskrevne måde.
Trin 2
Dette dokument, i overensstemmelse med artikel 51 i Den Russiske Føderations byplanlægningskodeks, er udstedt af lokale myndigheder. For at få tilladelse til opførelse af en individuel boligbygning skal du have følgende dokumenter:
- en erklæring rettet til lederen af den lokale administration
- pasdata for udvikleren
- ejendomsdokumenter til grundarealet
- byplanlægningsplan
- en plan for planlægningsorganiseringen af grundarealet, der angiver dens grænser og angiver placeringen af objektet til individuel boligkonstruktion.
Trin 3
Titeldokumenterne er de dokumenter, på baggrund af hvilke du betragtes som ejeren af dette websted - et certifikat eller ejerskab. Du skal bestille udarbejdelse af en byplanlægningsplan fra den territoriale arkitektur og byplanlægning på stedet for dette sted. I henhold til afsnit 10 i art. 51 i den civile lovgivning i Den Russiske Føderation er det ikke tilladt at kræve andre dokumenter fra udvikleren, der ikke er foreskrevet i loven.
Trin 4
Efter at ansøgningen og den krævede pakke med dokumenter er indsendt, skal byggetilladelsen udstedes inden for 10 arbejdsdage. I løbet af denne tid vil de regulerende myndigheder kontrollere, om bygningens faktiske layout overholder kravene i byplanplanen og de godkendte røde linjer, hvis de er opfyldt, vil du modtage en positiv beslutning. Når beslutningen er negativ, har du ret til at anfægte den i retten.
