Hvis grunden har et område, der er højere end det, der er angivet i de tilgængelige dokumenter, betragtes dens anvendelse som ulovlig. For at udarbejde dokumenter på ekstra hundrede kvadratmeter og legalisere dem i henhold til gældende lovgivning skal du samle et antal dokumenter, foretage en ny undersøgelse og registrere dine ejerskabsrettigheder til et websted med specificerede grænser.
Nødvendig
- - dokumenter med titlen på webstedet eller andre tilgængelige dokumenter
- - en skriftlig forklaring om udseendet af ekstra hektar;
- - aftale med naboer
- - beslutning fra den lokale administration
- - nyt matrikulært pas og plan
- - registrering af ejendomsret til et sted med faktiske grænser.
Instruktioner
Trin 1
Ring til lageringeniøren for at registrere det aktuelle område på stedet. For at gøre dette skal du kontakte Federal Office for Unified Land Registration, Cadastre and Cartography. Du bliver genoptaget og udarbejdet tekniske dokumenter, der angiver de faktiske grænser for webstedet.
Trin 2
Efter genoptagelse skal du udarbejde en handling for at blive enige om grænser med naboer. Reserver de tekniske dokumenter og godkendelsesattesten hos den lokale administration, indsend en skriftlig forklaring om oprindelsen af de ekstra hundrede kvadratmeter.
Trin 3
Faktisk vil du kun være i stand til at legitimere ekstra hundrede kvadratmeter, hvis alle naboer til de tilstødende grunde er enige i afmærkning af nye grænser, og dette ikke krænker deres rettigheder og heller ikke forstyrrer brugen af personlige grunde. Juridisk registrering er også kun mulig, hvis den lokale administration ikke er imod det, og grænserne for grunden med ekstra hundrede kvadratmeter skåret ikke overstiger det maksimalt tilladte i din region og ikke overstiger 10% af det oprindelige område (Federal Law 221). I alle andre tilfælde kan du kun legalisere de ekstra hundrede kvadratmeter, hvis der foreligger en retskendelse.
Trin 4
Hvis du allerede har et ejerskabsbevis, bliver du nødt til at forny det. I mangel af en enkelt registrering i det føderale kontor for statsregistreringscentret skal du have et af dokumenterne: en salgskontrakt, et arveattest, en donationskontrakt. Hvis du ikke har nogen af disse dokumenter, skal du bruge Federal Law 93 til at registrere ejendomsrettigheder, som giver dig mulighed for at registrere et websted i henhold til eksisterende dokumenter.
Trin 5
For at gøre dette skal du få et uddrag fra husholdningsbogen til bestyrelsen for en havekammerat eller en beslutning fra administrationen om, at du har modtaget en grund, bruge den eller at den blev overført til dig fra en lejekontrakt til ejerskab.
Trin 6
Indsend alle modtagne dokumenter til registrering i FUGRTS (Federal Office of the State Registration Center). Du får et ejendomsbevis for grunden med det aktuelle område.
