Boligreformens hovedopgave er at slippe af med forfaldne og forfaldne boliger. Sådanne bygninger skaber ikke kun et grimt udseende for byen, men vigtigst af alt udgør de en fare for beboernes liv og sundhed og de omkring dem.
Nedrivningsprogram
I 2010 underskrev præsidenten for Den Russiske Føderation en lov om genbosættelse af forfaldne boliger, som stadig er i kraft. Dette program, selvom det er langsomt, men løser problemet med uegnede boliger.
I henhold til programmet skal den lokale administration opstille lister over lister over forfaldne (nød) boliger, derefter foretages en vurdering af den tekniske tilstand, hvorefter der træffes beslutning om at udføre genopbygning (større reparationer) eller afvikle sådanne bygninger.
Når man træffer en beslutning om nedrivning og flytning af beboere, vedtager byens tværdepartementale kommission en pakke med dokumenter, som inkluderer: en ansøgning (formularen er oprettet); plan for boligareal lokalt teknisk pas fri form klager fra beboere kopier af opholdsaftaler afslutningen af ekspertkommissionen.
Efter at den interdepartementale kommission af anlægget er anerkendt som en nødsituation, opsiges lejeaftaler og sociale lejeaftaler, og spørgsmålet om at give beboere nye boliger er løst.
Hvis boligen ejes, gives der efter aftale mellem parterne genbosættelse eller kompensation.
Tilvejebringelse af nye boliger
Et af spørgsmålene til beboerne i beredskabsbygningen er det krævede område i de fremtidige boliger. Ved første øjekast er normerne i boligkodeksen modstridende. Så, art. 50, 57, 58 i RF Housing Code taler om normerne for levering af lokaler under hensyntagen til antallet af køn og beboerne. Klausul 2 i art. 57 taler om den ekstraordinære boligforsyning til familier, hvis huse anerkendes som nødsituation. Men det vigtigste er, at sådanne familier skal registreres som trængende.
Og ved flytning, Art. 89 ZhK, der siger, at de leverede lokaler til social leje skal være ækvivalente.
Det giver således ingen mening at tale om "standardoptagelser" i dette tilfælde. Det skal huskes, at når du flytter i overensstemmelse med art. 55 ZhK-borgere genbosat i tilsvarende lokaler ophører ikke med at blive registreret som brug for beboelsesejendomme.
I tilfælde, hvor en bolig ejes, foretages genbosættelse også til et tilsvarende område eller kompensation til markedsværdi. Vinderne er ejere af jorden, da vurderingen tager højde for dens værdi og værdien af alle juridiske bygninger, der ligger på den.
Så det vigtigste ved tilvejebringelse af bolig i stedet for nødsituation er ækvivalensen af det leverede hus med hensyn til areal med nødsituation og at være i samme bosættelse.
