At sælge fast ejendom er en ret kompliceret virksomhed, der kræver særlig viden og omhyggelig forberedelse. For at sælge et hus skal du samle en hel pakke med en række certifikater og dokumenter. Og det kan tage meget tid og kræfter for ejeren af et beboelsesrum. Derfor skal du vide nøjagtigt, hvilke dokumenter der er nødvendige for at sælge et hus.
Hvis du beslutter at sælge dit hjem, skal du forberede pas til alle voksne og fødselsattesten for mindre husejere til købs- og salgsaftalen. Ægtemand og kone, husets ejere, bør bedre komme til indgåelse af kontrakten om salg af boliger sammen. Hvis dette ikke er muligt, skal en af de ægtefæller, der er til stede ved transaktionen, have en bemyndiget tilladelse fra den anden ægtefælle til at sælge huset. For at sælge et hus har du også brug for ejendomsdokumenter til huset, registreret i BTI, en plantegning af huset og et teknisk pas. Husk, at disse dokumenter som regel udstedes inden for 10 dage til 1 måned efter ansøgning om modtagelse. Du har også brug for et certifikat for familiesammensætning, et uddrag fra husbogen eller et enkelt boligdokument samt en kopi af en økonomisk personlig konto, som du kan få på dagen for din ansøgning. Disse dokumenter er gyldige i 1 måned. Sørg for at få et certifikat for fravær af gæld til forsyningsregninger: gas, elektricitet, hjemmetelefon osv. Uden dem er salg af fast ejendom umuligt. Listen over dokumenter, der kræves til salg af et hus, indeholder undertiden et certifikat fra en narkologisk og neuropsykiatrisk apotek, der tilbageviser sælgeren og andre registrerede personer for stofmisbrug og mental sygdom. Tag et certifikat fra værgemyndigheden og værgemyndigheden om tilladelse til at sælge hus, hvis en af ejerne ikke har nået myndighedsalderen. Glem ikke at skrive en ansøgning om afregistrering og frigivelse af huset inden for de tidsrammer, der er angivet i salgskontrakten. Sørg for at certificere dette dokument hos en notar. Erklæringen om fraværet af personer, der ansøger om huset (arvinger), skal også certificeres. I distriktsadministrationen skal du tage certifikater for egenskaberne ved det hus, du sælger. De udstedes inden for 7 dage til 1 måned fra datoen for ansøgningen.
